Aard: semi-industrieel gebouw, opgetrokken ca. 1958, op twee niveaus en omvatten burelen, werkplaatsen, opslagzones en een studio op het lagere niveau.
Ligging: op ± 100 meter van het station van Rhode-Saint-Genèse, grenzend aan de stationsparking en de spoorlijn, in een gemengde omgeving met kantoren, ateliers en villa’s of herenhuizen uit verschillende periodes. Bus op ± 250 meter in de avenue de la Forêt de Soignes (Zoniënwoudlaan). Centrum van Rhode-Saint-Genèse en winkels op ± 2 km. Oostelijke Ring op ± 7 km. Chaussée de Waterloo (Waterloosesteenweg) en zuidelijke toegang tot Brussel op ± 2,5 km.
Kadaster: 1ste Afdeling, Sectie A, perceel nr. 35/W/16/.
Grafische oppervlakte: ± 12 a 21 ca.
Basis kadastraal inkomen: € 2.416.
Stedenbouw: volgens het Gewestplan ligt het goed in woongebied. Bijgevolg kan het perceel, onder voorbehoud van een stedenbouwkundige vergunning, bestemd worden voor wonen.
Erfdienstbaarheden: geen gemelde erfdienstbaarheden. Het goed geniet een recht van doorgang ten laste van de parking van het station van Rhode-Saint-Genèse.
Terrein
Oppervlakte: ± 11 a 13 ca (opgegeven oppervlakte).
Het terrein helt opwaarts van voor naar achter.
Bodemverontreiniging: het goed is niet opgenomen in de inventaris van (potentieel) verontreinigde gronden. Er werden boringen uitgevoerd en het verslag concludeerde dat er geen verontreiniging is; de site wordt derhalve als gezond beschouwd.
Het goed ligt niet in overstromingsgevoelig gebied, ook niet met lage kans.
Bruto bebouwde oppervlakten per niveau — Totaal 956 m²
-
Kelder: 354 m²
-
Gelijkvloers: 602 m²
Bruto bebouwde oppervlakten per bestemming — Totaal 956 m²
-
Kantoren: 67 m²
-
Werkplaatsen/magazijn gelijkvloers: 535 m²
-
Werkplaats/opslag kelder: 254 m²
-
Garage: 56 m²
-
Studio: 44 m²
De afmetingen worden louter informatief verstrekt op basis van een opmeting op een summiere schets op schaal 1/250. Bovenstaande oppervlakten kunnen derhalve aanpassing vergen.