Beschrijving
Modifa heeft het genoegen deze ruime nieuwe volledig uitgeruste villa van 162m² voor te stellen met een prachtig uitzicht op het platteland. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, toilet, wasplaats/technische ruimte/berging, een lichtrijke leefruimte van 51m² met volledig uitgeruste open keuken, 1 slaapkamer van 13m² en een slaapkamer/bureau van 8m², evenals een badkamer. Op de verdieping zijn er 2 grote slaapkamers van 18m² en 24m², een badkamer en een berging. Mogelijkheid voor een vrij beroep op het gelijkvloers. Terras van 30m² en tuin. Vloerverwarming op het gelijkvloers. PEB A-
Privéparking. Interessant voor investeerders: Goed rendement.
Gelijkvloers:
Inkomhal, toilet, wasplaats/technische ruimte, berging.
Leefruimte van 51m² met volledig uitgeruste open keuken.
2 slaapkamers van 13m² en 8m², een badkamer.
Verdieping:
2 grote slaapkamers van 18m² en 24m², een badkamer en een berging
Algemeen:
Fotovoltaïsche panelen
Vloerverwarming op het gelijkvloers
Verwarming op propaangas via een ondergrondse tank
Regenwaterput van 10.000L verbonden met de technische ruimte
Aangesloten op de riolering via een septische put van 4000L, die zelf verbonden is met een filtersysteem en daarna afgevoerd wordt naar de riolering
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7655177 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
850 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
162 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
942 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
2026 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Ja |
| Geventileerde ruimte |
Nee |
| Carport |
Nee |
| Type dak - type |
schuin dak |
| Partij (aantal) |
5 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
| Parlofoon |
Nee |
| Videofoon |
Nee |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuidoosten |
| Type buurt |
Vrij zicht |
| Oriëntatie van het terrein - terras |
zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
90.46 |
| Toiletten - aantal |
3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
13 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
24 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
18 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
8 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
12.96 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
51 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) |
35 m² |
| Bureau (oppervlakte) |
8 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidoosten |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Veranda |
Nee |
| Bureau |
Ja |
| Zolder |
Nee |
| Kelder |
Nee |
Technische uitrusting
| Airco |
Nee |
| Telefooncentrale |
Nee |
| Type schrijnwerkerij |
pvc |
| Zonnepanelen |
Ja |
Veiligheid
| Luiken |
Nee |
| Toegangscontrole |
Nee |
| Bewaking |
Nee |
| Alarm |
Nee |
| Concierge |
Nee |
| Gepantserde deur |
Nee |
| Digicode |
Nee |
Buitenkant
| Zwembad |
Nee |
| Regenwaterput |
Ja |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen |
Nee |
Juridisch veld
| Bouwvergunning |
Ja |
| Bestemming gebouw - type |
privé - woning |
| Terrein - bestemming |
Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning (status) |
Verleend |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
30 m² |
Afwerking
| Vloerbedekking - type |
tegels |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
