Beschrijving
Modifa heeft het genoegen deze prachtige nieuwe villa van 132m² voor te stellen, volledig afgewerkt en genietend van een schitterend uitzicht op het platteland. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een leefruimte van 48m² met volledig uitgeruste open keuken, toilet en technische ruimte/wasplaats. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers van telkens 14m² en een badkamer. Groot, goed georiënteerd terras van 30m², tuin van 10 are, fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming op het gelijkvloers - PEB A - Privéparking. Registratierechten op de grond. Interessant voor investeerders: Goed rendement.
Gelijkvloers:
Inkomhal, toilet, vestiaire, wasplaats/technische ruimte, berging
Lichtrijke leefruimte van 48m² met volledig uitgeruste open keuken, grote raampartijen die uitgeven op het terras en de tuin.
Vanuit de leefruimte trap naar de verdieping
Verdieping:
3 slaapkamers van 14m², 14m² en 13m²
Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
Algemeen
Verwarming op propaangas en vloerverwarming op het gelijkvloers
Fotovoltaïsche panelen
Regenwaterput van 10.000L verbonden met de technische ruimte
Aangesloten op de riolering via een septische put van 4000L, die zelf verbonden is met een filtersysteem
Betonnen terras van 30m² en aangelegde grasmat tuin
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7654623 |
| Categorie |
Huis |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
960 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
132 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
1022 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
2026 |
| Parking buiten |
Ja |
| Geventileerde ruimte |
Nee |
| Carport |
Nee |
| Type dak - type |
schuin dak |
| Partij (aantal) |
5 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Keuken - type |
VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
ligbad |
| Type dubbele beglazing |
thermische onderbreking |
| Parlofoon |
Nee |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuidoosten |
| Type buurt |
Vrij zicht |
| Oriëntatie van het terrein - terras |
zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
67 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
13 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
9.52 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
48 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidoosten |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Veranda |
Nee |
| Bureau |
Ja |
| Zolder |
Nee |
| Kelder |
Nee |
Technische uitrusting
| Airco |
Nee |
| Telefooncentrale |
Nee |
| Type schrijnwerkerij |
pvc |
| Zonnepanelen |
Ja |
Veiligheid
| Luiken |
Nee |
| Toegangscontrole |
Nee |
| Bewaking |
Nee |
| Alarm |
Nee |
| Concierge |
Nee |
| Gepantserde deur |
Nee |
| Digicode |
Nee |
Buitenkant
| Zwembad |
Nee |
| Regenwaterput |
Ja |
Juridisch veld
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Bestemming gebouw - type |
privé - woning |
| Terrein - bestemming |
Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning (status) |
Verleend |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
30 m² |
Afwerking
| Vloerbedekking - type |
tegels |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
A |
| EPC unieke code |
A |
