Rhode-Saint-Genèse (voormalige golfbaan) Op een beveiligd terrein van 14 hectare met een zwembad en poolhouse, beschikt deze recent gebouwde villa in Brabantse stijl van 720 m² over een oranjerie en een apart appartement. Woonkamer van 98 m² verdeeld in drie delen (eikenhouten vloer, prachtige open haard), een volledig uitgeruste keuken van 26 m², een tweede woonkamer in de oranjerie, een kantoor en een rookkamer. Op de twee bovenste verdiepingen bevinden zich 7 slaapkamers, waarvan twee groot (50 m²), en 4 badkamers. Dubbele garage van 36 m², wijnkelder, wasruimte en berging. Moderne technologie, zonnepanelen, een toegangspoort en hoogwaardige afwerking (op maat gemaakt meubilair, ijzerwerk, marmer, eikenhouten vloer, enz.) PEB (B)
| Referentie | 6814466 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 2200 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 570 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 3500 m² |
| Beschikbaarheid | 31-12-2025 |
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Geventileerde ruimte | Ja |
| Type dak - type | schuin dak |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Oriëntatie (achtergevel) | noord |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Type zolder | kruipzolder |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 6 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 50 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 20.1 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 25.5 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 26 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 29.5 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 22.2 |
| Garage (oppervlakte) | 31.6 m² |
| Terras - aantal | 3 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 52 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 22.7 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 26.4 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 10 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordwesten |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Ja |
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Toegangscontrole | Ja |
| Toegangscontrole - type | slagboom |
| Alarm | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 5700 € |
|---|
| Zwembad | Ja |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 12753 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 7502 € |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Riolering | Nee |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|---|
| Zonnepanelen | Ja |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Terras 1 (oppervlakte) | 100 m² |
|---|
| Vloerbedekking - type | parket |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 163 |
| CO2 uitstoot | 18486 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 92761 |
| EPC unieke code | 22082029-002663966-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 29-08-2032 |
| EPC datum (datetime) | 28-02-2022 |
