Uitzonderlijk eigendom – rustige, groene omgeving
Prachtige villa op ±1 hectare met lange oprijlaan en geplaveide binnenplaats. Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot volledig uitgeruste keuken met eiland, ruime leefruimte (salon + eetkamer) met open haard en grote raampartijen naar terras en tuin. Nachthal naar royale slaapkamer (±50 m²) met open haard en en-suite badkamer (bad, jacuzzi, inloopdouche, dressing, apart toilet), wasruimte/stookruimte.
Verdieping (2 trappen in eik en natuursteen): indrukwekkende leefruimte (±100 m²) met kathedraalplafond, balken en haard, half uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, extra douchekamer en polyvalente ruimte (bureau/salon).
Dubbele garage, toegangspoort, omheinde tuin, vijver, elektrische rolluiken (centraal bediend).
EPC: D
Gelijkvloers (plafondhoogte 2,25 m – massief parket en natuursteen)
Representatieve inkomhal met vestiairegedeelte (±5,6 m² + 4 m²) en apart gastentoilet. Ruime en lichtrijke eetkamer (±29 m²) en aangename salon (±31 m²) met functionele open haard. Volledig uitgeruste keuken (±17,3 m²) met centraal eiland, vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en talrijke opbergkasten.
Nachthal (±18,5 m²) met diverse ingebouwde kasten die leidt naar een uitzonderlijk ruime slaapkamer (±50,6 m²) met open haard. Aansluitende luxueuze badkamer (±45,5 m²) met ligbad, jacuzzi, dubbele lavabo, inloopdouche, opbergmeubels en dressingruimte.
Grote was-/technische ruimte (±38 m²) uitgerust met VMC-systeem, Junkers condensatieketel op gas, waterpunt, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra toilet. Aparte technische ruimte (±18,3 m²). Ruime garage (±47 m²) met elektrische poort.
Eerste verdieping (kathedraalplafonds – plafondhoogte ±2,61 m, massief parket en blauwe steen)
Indrukwekkende leefruimte van ±99 m² met zichtbare balken, kathedraalplafond, functionele open haard en een oostgericht glazen raampartij voor optimale lichtinval.
Nachthal (±6,6 m²) die toegang geeft tot een semi-uitgeruste keuken (±7 m²) met kookplaat, koelkast en spoelbak.
Vier comfortabele slaapkamers:
- Slaapkamer II (±19,3 m²)
- Slaapkamer III (±11,3 m²) met en-suite douchekamer (douche en lavabo) en apart toilet
- Slaapkamer IV (±35,7 m²)
- Slaapkamer V (±19,3 m²)
Twee bijkomende badkamers:
- Badkamer II (±10,2 m²) met bubbelbad, dubbele lavabo en opbergmeubels + apart toilet
- Badkamer III (±12,5 m²) met ligbad, dubbele lavabo en kasten, met toegang tot een praktische zolderberging
Verder nog een polyvalente ruimte (±32,8 m²) ideaal als tweede salon of bureau, en een extra nachthal (±16,6 m²).
Diversen / Troeven
Uitzonderlijk perceel van ±1 hectare met terras, vijver en prachtig aangelegde, boomrijke oprijlaan. Elektrische toegangspoort, videofonie en alarmsysteem gekoppeld aan branddetectoren. Centrale bediening van elektrische rolluiken. Houten ramen met dubbele beglazing. Elektrische installatie conform.
Ventilatiesysteem (VMC met suppresser), Junkers condensatieketel op gas. Garage met elektrische poort, meerdere buitenparkeerplaatsen. Zolderberging, septische put en regenwaterput met hydrofoorinstallatie.
