Beschrijving
Villa met 4 gevels, op 2' van het centrum, bus op 50m, scholen op 2km, met een adembenemend uitzicht. Ze omvat: op de begane grond: woonkamer, aparte uitgeruste keuken, veranda, 2 slaapkamers en een badkamer. Boven: 2 slaapkamers en zolder. Kelder: 90m² inclusief een zomerse keuken. Mogelijkheid via een aparte ingang voor een vrij beroep of appartement. Villa altijd zeer goed onderhouden. Garage en parkeerplaatsen. Tuinhuis. Renovaties om het up-to-date te brengen en aan de normen te voldoen voorzien.
BEGANE GROND
Ingang: 17,42m² met een mooie trap naar de bovenverdieping. Tegelvloer
Toilet: 1,22m² tegelvloer
Doorzonwoonkamer: 33m² met grote open haard - brede erkers die al het licht binnenlaten. Tegelvloer
Mooie veranda van 13m² met verduisterende rolgordijnen. Tegels op de vloer
Aparte keuken: 13m² met ontbijthoek. Mogelijkheid tot openen voor open keuken. Tegelvloer
Twee slaapkamers van 13m² en 11m²: Eén met houten vloer en de andere met tapijt
Een badkamer van 5,05 m² met bad, wastafel en bidet.
BOVENVERDIEPING
2 slaapkamers van 13m² en 12m²: één met houten vloer en de andere met tapijt.
12m² zolder (mogelijkheid tot 2e badkamer)
KELDER
Garage van 32m² (toegang via de achterkant van de villa)
Via een aparte ingang, toegang tot verschillende ruimtes van 90m² die kunnen worden omgevormd voor een vrij beroep of apart appartement. Momenteel een zomerse keuken (gootsteen, fornuis, koelkast, kasten etc...)
BUITEN
Tuinhuis
Mooie terras
De tuin ligt onder straatniveau, dus hij wordt niet beïnvloed door verkeer
Technisch:
Olieverwarming (recente ketel)
Regenwatertank met aangesloten pomp
Septic tank
Algemeen
| Referentie |
6633700 |
| Categorie |
Villa |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
2300 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
150 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
2524 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1974 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking buiten |
Ja |
| Renovatie - jaar |
2000 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
ligbad |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuidwesten |
| Type buurt |
Vrij zicht |
| Oriëntatie van het terrein - terras |
noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
106 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
11.03 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
13.05 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
12.72 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
15.02 m² |
| Garage (oppervlakte) |
31.39 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
33 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
13 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) |
40 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidwesten |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Veranda |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
Veiligheid
Buitenkant
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
25 m² |
