Beschrijving
Ukkel – Franse Lycée
Gelegen nabij het Franse Lycée, charmante bel-etage woning met garage, veranda en tuin.
Inkomhal met toegang tot de garage, kelders en douche/WC.
1e verdieping: Mooie leefruimte met salon en eetkamer met open haard, met toegang tot de veranda en de tuin.
Functionele en volledig uitgeruste keuken, eveneens met toegang tot de veranda, wat de leefruimte uitbreidt en een aangenaam zicht op de tuin biedt.
Functionele en volledig uitgeruste keuken, eveneens met toegang tot de veranda, wat de leefruimte uitbreidt en een aangenaam zicht op de tuin biedt.
2e verdieping: Twee mooie slaapkamers en een volledige badkamer.
3e verdieping:Ruime zolder (43 m²) met luik, in te richten als 3e slaapkamer (stedenbouwkundige vergunning te voorzien).
Dak vernieuwd in 2024, individuele gasketel (2023). EPC: E.
Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Informatie en bezoeken: Anastasios Shinas : 0472/33.62.89 en as@modifa.be
Indeling en oppervlakte
Gelijkvloers
Indeling en oppervlakte
Gelijkvloers
- Inkomhal met trap: 11 m²
- Technische ruimte + douche: 6 m²
- Apart toilet: 2 m²
- Garage: 17 m²
- Kelders: 2 m² + 2 m²
1e verdieping
- Overloop: 3 m²
- Woonkamer + eetkamer: 30 m² (open haard, toegang tot veranda en tuin)
- Keuken: 7 m² (oven, koelkast, kookplaat, diepvriezer, vaatwasser)
- Veranda: 10 m²
- Tuin: 20 m²
2e verdieping
- Overloop: 2,5 m²
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 17 m²
- Badkamer: 7 m²
3e verdieping
- Zolder (in te richten): 43 m²
Technisch
- PVC ramen met draai-kiep systeem en dubbele beglazing
- Dak volledig gerenoveerd in 2024 (isolatie, waterdichting, goten, dakramen, enz.)
- Individuele gasketel (2023)
Adres :
Chaussée de Saint-Job 110 - 1180 Uccle
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7775158 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 20 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Renovatie - jaar | 2024 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
| Type zolder | mogelijkheid tot inrichten |
| Zolder | Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 43 m² |
| Garage (oppervlakte) | 18 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7 m² |
Buitenkant
| Zwembad | Nee |
|---|
Aansluitingen
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
Omgeving
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Lasten & opbrengst
| Bewoner | Ja |
|---|
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) | 10 m² |
|---|
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
Energie
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 264 |
| CO2 uitstoot | 62 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 42650 |
| EPC unieke code | 20250110-0000701106-01-7 |
| EPC valid until (datetime) | 10-01-2035 |
| EPC datum (datetime) | 10-01-2025 |