Beschrijving
Ste Alix – Aangename, goed onderhouden halfopen woning met koer-terras en garage voor 1 wagen + parkeerplaats op de oprit.
Woonkamer apart van de ingerichte keuken (Siemens, Liebherr) van 10 m².
Op de verdieping: 2 slaapkamers en een badkamer, grote ingerichte zolderruimte bereikbaar via een vaste trap.
Dak recent vernieuwd en geïsoleerd, gezonde woning zonder vochtproblemen, dubbele beglazing in PVC-ramen, “VeriSure”-installatie.
EPC = F
- Gelijkvloers: plafondhoogte 2m50
Inkomhal, toilet
Woonkamer 7m14/3m64 = 26m², zwart-witte tegelvloer, open haard
Aparte keuken 4m45/2m34 = 10,4m², uitgerust met Siemens-toestellen (kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser) en Liebherr (koelkast)
- 1ste verdieping
Slaapkamers
=> I, 3m23/3m15 = 10,2m²
=> II, 3m53/3m62 + nachthal 2m35/2m11 = 17,8m²
Badkamer (bad, 2 lavabo’s)
- 2de verdieping bereikbaar via molenaarstrap
Open ruimte 5m72/5m = 28,9m², lavabo
Opbergruimte onder beide dakhellingen, ingebouwde kast
- Kelder
Doorgang / berging
Garage 7m/2m4, hoogte 1m80 onder de balk
Aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast
- Technische gegevens
Bouwjaar 1956
PVC-ramen met dubbele beglazing
EPC = F - 334 kWh/m²/jaar, hoewel het dak geïsoleerd en vernieuwd werd door Godart (Dilbeek) in 2020
Verisure-alarm geïnstalleerd, contract indien gewenst te vernieuwen
Voorziening voor rolluikkasten aan de ramen van het gelijkvloers
Rookmelders
Junkers gasketel
Bulex in de badkamer en keuken voor warm water
- Buiten
Parkeerplaats op de oprit van de garage
Geplaveide koer-terras
Buitenkraan
- Details
Grote gemeentelijke speeltuin op 1 minuut van de woning
Zoniënwoud op 2 minuten
Op het plein achter de woning: kruidenier, apotheken, bakkerij, Proxy Delhaize, Carrefour Express, slagerij, Capoue ijssalon
+ Metro, tram 39 & 44
+ Bioscoop
+ Markten op woensdag, vrijdag en zaterdag
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7707772 |
| Categorie |
Eengezinswoning |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Terras |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
113 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
92,57 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1956 |
| Aantal garages |
1 |
| Renovatie - jaar |
1995 |
| Type dak - type |
schuin dak |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
ligbad |
| Type dubbele beglazing |
thermische onderbreking |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Type zolder |
zolderkamers |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
17.8 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
10.2 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
28.9 m² |
| Garage (oppervlakte) |
15 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
26 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
10.4 m² |
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
1570 € |
Lasten & opbrengst
| Lasten huurder (bedrag) |
0 € |
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner (details) |
|
Kadaster
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag |
3315 € |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1477 € |
Juridisch veld
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
Technische uitrusting
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
| Datum elektriciteitskeuring |
|
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
10 m² |
Veiligheid
Energie
| EPC (Kwh/m²/j) |
334 |
| CO2 uitstoot |
66 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
37742 |
| EPC unieke code |
20260111-000739996-01-5 |
