Beschrijving
Premiumwijk Fort Jaco, perceel bestaande uit twee grote commerciële ruimtes binnen een bouwblok met 6 parkeerplaatsen (+2 optioneel).
1/ Yogacentrum van ca. 435m² + 120m² terrassen
2/ Kattenpension en winkel voor accessoires
Geïndexeerde inkomsten 2025: €114.861 – Onroerende voorheffing: €15.760 ten laste van de huurders.
Verkoop onder het stelsel van registratierechten.
Premiumwijk – AAA-huurders – Langlopende handelshuurcontracten – Privatieve parkeerplaatsen.
Info en bezoeken: Gaëtan de Casterlé - +32 484 606 696 - gdc@modifa.be
1/ Yogacentrum van ca. 435m² + 120m² terrassen
-
Gelijkvloers van 101m² met ontvangst en showroom, kleedkamers M/V, douches en toiletten.
-
1e verdieping: twee ingerichte zalen: 93m² (7 x 13,3m) en 78m² (7,1 x 10,9m), zeer licht met grote ramen naar buiten.
-
2e verdieping: grote zaal van ca. 70m² (11,2 x 6,3m) + zeer groot terras rondom het gebouw.
2/ Accessoirewinkel en kattenpension van ca. 160m²
-
60m² winkelruimte
-
100m² pensionruimte: 13 kamers en 4 suites
Details & Techniek
Gasgestookte ketels
6 parkeerplaatsen + 2 optioneel
Premiumwijk
AAA-huurders – Langlopende handelshuurcontracten
Privatieve parkeerplaatsen: toegangsbarrière
Geïndexeerde inkomsten 2025: €114.861 – Onroerende voorheffing: €15.760 ten laste van de huurders.
Verkoop onder het stelsel van registratierechten.
Adres :
Chaussée de Waterloo 1485-1487 - 1180 Uccle
Documenten
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7628935 |
|---|---|
| Categorie | Commerciële building |
| Garage | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 660 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 500 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
Gebouw
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Aantal garages | 6 |
| Renovatie - jaar | 2017 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
Basisuitrusting
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Toiletten M/V | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | condensatie |
Juridisch veld
| Terrein - type |
|---|
In cijfers
| Aantal winkels | 2 |
|---|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 120 m² |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
Omgeving
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Lasten & opbrengst
| Bewoner | Ja |
|---|