Beschrijving
Dorpscentrum – Op de bovenste verdieping van een standingvol gebouw bevindt zich dit NIEUWE PENTHOUSE, eerste ingebruikname, met een oppervlakte van bijna 160 m² en zonneterrassen op het westen en zuiden.
Woonkamer van 42 m² (parketvloer, schuifraam naar het terras), gescheiden van de volledig ingerichte luxekeuken. Nachthal, 3 slaapkamers, dressing en 2 badkamers.
Centrale en toch rustige ligging, alle winkels en bioscopen op wandelafstand, bergkelder, lift, veiligheidsdeur ...
Optie: binnenparkeerplaats (€ 45.000) en/of afgesloten dubbele garagebox (€ 70.000).
- 2e en tevens hoogste verdieping
Inkomhal met gastentoilet 4,30m x 1,94m = 8,3 m² + nachthal 5,29m x 1,70m = 9 m², veiligheidsdeur.
Woonkamer achteraan 42,1 m² (max. breedte 5,32m / max. lengte 9,68m) met toegang tot het terras.
Keuken 5,32m x 4,43m = 23,5 m², afzonderlijk, met volledig geïntegreerde kasten en huishoudtoestellen.
Slaapkamers
- Hoofdslaapkamer 4,41m x 3,50m = 15,4 m² + dressing 5 m² + badkamer (ligbad, dubbele wastafel, toilet) 10,6 m²
- Slaapkamer II: 2,72m x 4,05m + 1,11m x 2,89m = 14,2 m²
- Slaapkamer III: 4,05m x 3,18m = 12,9 m²
Douchekamer 2,25m x 1,58m = 3,6 m²
Wasruimte (en gasstookruimte) 2,52m x 1,46m = 3,7 m²
- Kelderverdieping
- Kelderberging
- Garage optioneel
- Gelijkvloers
- Beveiligde inkomhal met brievenbussen en lift
- Ruime overloop
- Technische kenmerken en details
- Ruwbouw uit 2018
- Volledige binnenafwerking uitgevoerd in 2025
- Individuele condenserende gasketel
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- Dak- en muurisolatie
- Lift
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7346351 |
|---|---|
| Categorie | Penthouse |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 m² |
| Beschikbaarheid | 01-01-2027 |
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Parking binnen | Ja |
| Renovatie - jaar | 2026 |
| Garage (details) |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | condensatie |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
In cijfers
| Terras 2 (oppervlakte) | 6 m² |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20.4 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14.2 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12.9 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 15.5 |
| Terras - aantal | 2 |
| Terras 2 - oriëntatie | zuid |
| Woonkamer (oppervlakte) | 42.1 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 23.5 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 10.6 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
| Nachthal (oppervlakte) | 9 m² |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 9 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 6 m² |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Kelder | Ja |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) | 0 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 600 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 300 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 900 |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 2500 |
Lasten & opbrengst
| Lasten huurder (bedrag) | 155.4 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Ja |
| Bewoner (details) |
Prijs & kosten
| Overdracht aandelen | Nee |
|---|
Veiligheid
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
Juridisch veld
| Vonnissen | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
Aansluitingen
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
Energie
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 121 |
| CO2 uitstoot | 26 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 19367 |
| EPC unieke code | 20260918020497 |
| EPC valid until (datetime) | 18-09-2036 |
| EPC datum (datetime) | 18-09-2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |
Omgeving
| Oriëntatie van het terrein - terras | west |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
Prijsonderhandeling
| Verwachte datum | 15-01-2026 |
|---|