Appartement - te koop - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 385.000 €

Beschrijving

Tomberg

Gelegen in de gegeerde wijk Tomberg, in een kleinschalig gebouw dat recent gerenoveerd werd.
Prachtig en gezellig appartement van ongeveer 70m², volledig gerenoveerd bestaande uit:
Inkomhal, woonkamer, eetkamer
Volledig uitgeruste keuken (oven, afzuigkap, vitrokeramische kookplaat, koelkast, vriezer)
2 slaapkamers en een douchekamerKosten: €162/maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen en omgeving, lift, verwarming, koud water, elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen, verzekering, enz.
Fietsenstalling aanwezig in het gebouw.
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox + parkeerplaats: €50.000 of €40.000
Isolatie en dak gerenoveerd
Lift conform de normen
Gemeenschappelijke gascondensatieketel, elektrische boiler in elk appartement
Waterontharder en zonnepanelen
Elektrische installatie conform gemaakt in 2017 EPC D
Ideaal gelegen dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen.
Voor voorwaarden en bezoeken: Anastasios Shinas – 0472/33.62.89 en as@modifa.be

Gelijkvloers

• Ruime inkomhal met brievenbussen
• Videofoon en toegang met magnetische badge
• Lift en trap naar de verdiepingen
• Op straatniveau: 4 garages voor 1 wagen, afgesloten box met gemotoriseerde sectionale poort + 1 parkeerplaatsmet een individuele elektriciteitsmeter
• Ruime kelder (~4m²)
• Fietsenstalling, technische ruimte

2e Verdieping

• Inkomhal met tegelvloer
• Vestiaire en wastafel, toilet
• Lichte woon- en eetkamer, zuidoost georiënteerd: 730/4,05 = 30m²
• Afzonderlijke keuken (332/181), volledig uitgerust (koelkast en kleine vriezer, oven, vaatwasser, vitrokeramische kookplaat)
• Nachthal
• Slaapkamer I: 348/396 = 14m²
• Slaapkamer II: 246/382 = 9m²
• Gerenoveerde douchekamer (2019): Inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel, ruimte voor wasmachine, handdoekdroger

Technische voorzieningen

• Isolatie en dak gerenoveerd
• Houten en PVC ramen met dubbele beglazing
• Gemeenschappelijke gascondensatieketel
• Elektrische boiler in elk appartement
• Zonnepanelen
• Beveiligde inkomhal met magnetische badge
• Lift conform de normen
• Slimme en tweevoudige elektriciteitsmeters

Adres

Avenue A.J. Slegers 108 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Algemeen

Referentie	6912288
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	70 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	1963
Renovatie - jaar	2018

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	condensatie
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Videofoon	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	9 m²
Gevelbreedte - breedte	21
Woonkamer (oppervlakte)	30 m²
Keuken (oppervlakte)	6 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²
Surface balkon 1 (oppervlakte)	3 m²

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Toegangscontrole - type	badgesysteem

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout of pvc
Zonnepanelen	Ja

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	3 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	208
CO2 uitstoot	40
E totaal (Kwh/jaar)	14301
EPC unieke code	20230616-0000647743-01-5
EPC valid until (datetime)	16-06-2033
EPC datum (datetime)	16-06-2023