Beschrijving
Vorst
Op een steenworp van de Abdij van Vorst, in een klein gebouw, bevindt zich dit mooie verhoogde gelijkvloerse appartement met privétuin.
Inkomhal met vestiaire die toegang geeft tot een lichtrijke woon- en eetkamer en een semi-uitgeruste keuken.
Eén ruime slaapkamer en een douchekamer (douche, lavabo, spiegel, opbergmeubel en toilet).
Op het tuinniveau bevinden zich vier bijkomende ruimtes, waaronder twee ingerichte slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende douche (te regulariseren).
Wasruimte/technische ruimte. Recente individuele gasketel.
Tuin: ca. 100 m² - Terras: ca. 20 m² - Garagebox: €35.000 (verplichte aankoop)
Voorschot op gemeenschappelijke kosten: ca. €146/maand, inclusief syndicus, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en omgeving, gebouwverzekering, enz.
EPC: G - 356 kWh/m²/jaar en 71 kg CO₂/m²/jaar - Mogelijkheid om EPC-label D te behalen na isolatie van de gevels.
Info en bezoeken: Anastasios Shinas : 0472/33.62.89 en as@modifa.be
Beschrijving & Oppervlaktes
Gelijkvloers
- Gemeenschappelijke inkomhal met trap
- Toegang tot de garage langs de straatzijde
- Garagebox
Verhoogd Gelijkvloers
- Inkomhal: 4 m²
- Woonkamer: 15 m² met laminaatvloer (houtlook)
- Semi-uitgeruste keuken: 7 m² (oven en gaskookplaat)
- Douchekamer: 5 m² (lavabo, spiegel, opbergmeubel en douche)
- Slaapkamer: 15 m²
Tuinniveau
- Vier ruimtes, waarvan één wasruimte/technische ruimte
- Mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren mits vergunning
- Tuin: ca. 100 m²
- Terras: ca. 20 m²
Technische kenmerken
- Individuele JUNKERS condensatieketel op gas
- Dubbele beglazing in PVC- en houten raamprofielen
Adres :
Rue Pieter 47 - 1190 Forest
Documenten
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7892260 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verdieping |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Datum laatste ketelonderhoud | 04-09-2024 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 15 m² |
| Garage (oppervlakte) | 18 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 15 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7 m² |
Buitenkant
| Zwembad | Nee |
|---|
Aansluitingen
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) | 20 m² |
|---|
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
Energie
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 356 |
| CO2 uitstoot | 71 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 21003 |
Omgeving
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|