Beschrijving
Abdij van Vorst | Verhoogd Gelijkvloers met Tuin
Op een steenworp van de Abdij van Vorst, in een klein gebouw, bevindt zich dit mooie verhoogde gelijkvloerse appartement met privétuin.
Inkomhal met vestiaire die toegang geeft tot een lichtrijke woon- en eetkamer en een semi-uitgeruste keuken.
Eén ruime slaapkamer en een douchekamer (douche, lavabo, spiegel, opbergmeubel en toilet).
Op tuinniveau bevinden zich vier ruimtes, waarvan twee kunnen worden ingericht als extra slaapkamers mits het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning.
Wasruimte/technische ruimte. Recente individuele gasketel.
Tuin: ca. 100 m² - Terras: ca. 20 m² - Garagebox: €35.000 (verplichte aankoop)
Voorschot op gemeenschappelijke kosten: ca. €146/maand, inclusief syndicus, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en omgeving, gebouwverzekering, enz.
EPC: G - 356 kWh/m²/jaar en 71 kg CO₂/m²/jaar
Info en bezoeken: Anastasios Shinas : 0472/33.62.89 en as@modifa.be
Beschrijving & Oppervlaktes
Gelijkvloers
- Gemeenschappelijke inkomhal met trap
- Toegang tot de garage langs de straatzijde
- Garagebox
Verhoogd Gelijkvloers
- Inkomhal: 4 m²
- Woonkamer: 15 m² met laminaatvloer (houtlook)
- Semi-uitgeruste keuken: 7 m² (oven en gaskookplaat)
- Douchekamer: 5 m² (lavabo, spiegel, opbergmeubel en douche)
- Slaapkamer: 15 m²
Tuinniveau
- Vier ruimtes, waarvan één wasruimte/technische ruimte
- Mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren mits vergunning
- Tuin: ca. 100 m²
- Terras: ca. 20 m²
Technische kenmerken
- Individuele JUNKERS condensatieketel op gas
- Dubbele beglazing in PVC- en houten raamprofielen
Adres :
Rue Pieter 47 - 1190 Forest
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7877379 |
|---|---|
| Categorie | Gelijkvloerse verdieping |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 59 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Datum laatste ketelonderhoud | 04-09-2024 |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Garage (oppervlakte) | 18 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 15 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7 m² |
Buitenkant
| Zwembad | Nee |
|---|
Aansluitingen
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) | 20 m² |
|---|
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
Energie
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 356 |
| CO2 uitstoot | 71 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 21003 |
Omgeving
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|