Appartement - te koop - 1000 Bruxelles - 315.000 €

Beschrijving

Schuman - CEE

Ideaal als investering
In een ideaal gelegen gebouw, mooi appartement met 1 slaapkamer en een oppervlakte van +/- 63 m² volgens EPB
Inkomhal die leidt naar een lichtrijke woon- / eetkamer met toegang tot een terras (9m²)
Volledig uitgeruste keuken (koelkast, diepvriezer, combi oven/elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, wasmachine)
Een mooie slaapkamer met toegang tot het terras, een douchekamer en een apart toilet
Kosten: 250€/maand provisie inbegrepen: syndicus, onderhoud van de omgeving en de gemeenschappelijke delen, verwarming, warm water, verzekering, enz.
EPB: F en zal overgaan naar C, volgens het EPB-certificaat, na de geplande isolatie van het dak van het gebouw. Gecertificeerde gas-cogeneratieketel
Uitstekend huurrendement
Inlichtingen en bezoeken: Anastasios Shinas op 0472/33.62.89 en as@modifa.be

Gedetailleerde beschrijving :

• Gelijkvloers
  Ruime sas met brievenbussen
  Videofoon en toegang met magnetische badge
  Lift en trap naar de verdiepingen
  Kelder in de ondergrondse verdieping

• 8° Verdieping
  Inkomhal in parket
  Ingebouwde kast / vestiaire
  Lichtrijke woon- en eetkamer, zuidwestgericht: 634/403 = 25m²
  Afzonderlijke volledig uitgeruste keuken 388/183 = 7,5m², bestaande uit: meubilair/kasten, koelkast en diepvriezer, combi oven/elektrische kookplaten, vaatwasser, dampkap, wasmachine
  Nachthal met parket
  Slaapkamer 386/297 = 12m²
  Badkamer bestaande uit: inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel, aansluiting voor wasmachine, handdoekradiator
  Apart toilet

• Technieken
  Isolatie, dak: offerte in uitvoering – EPB zou van F naar C gaan na de werken, volgens EPB-certificaat
  Aluminium ramen met dubbele beglazing
  Gemeenschappelijke gecertificeerde gas-cogeneratieketel
  Beveiligde inkomsas
  Lift conform de normen

Adres

Rue Archimède 93 - 1000 Bruxelles

Documenten

•  20260112-0000740163-01-5 - Archimede 93 - B8.pdf

Algemeen

Referentie	7307595
Categorie	Appartement
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	63 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	1975

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	8

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	condensatie
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking
Videofoon	Ja
Datum laatste ketelonderhoud	28-10-2024

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	12 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	25 m²
Keuken (oppervlakte)	7 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium

Omgeving

Type buurt	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Lasten & opbrengst

Bewoner	Ja

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	9 m²

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca)

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	338
CO2 uitstoot	89
E totaal (Kwh/jaar)	21240
EPC valid until (datetime)	10-12-2035
EPC datum (datetime)	11-12-2025