Kantoor - te huur - 1640 Rhode-Saint-Genèse - Vanaf 400 €

Beschrijving

Wijk "Oude Golf"
Kantoorgebouw van ca. 2.300m² op 24 are
Individuele ruimtes vanaf 40m², met uitbreidingsmogelijkheden tot 1.000m².
Plannen beschikbaar op aanvraag.

- Begane grond: ENKELE UNITS BESCHIKBAAR
Ingang / Receptie
Beveiligde deur met camera en toegang via persoonlijke badges
Lift en trap naar de verdiepingen en de kelder
12 aparte kantoren
Groot terras aan de voorkant
Toiletten

- 1e verdieping: DIRECT BESCHIKBAAR ALS ÉÉN GEHEEL TE HUREN
Totale oppervlakte: 500m², enkele ruimtes met balkon en/of terras
Twee grote ontvangstzalen, open kantoorruimte
Tientallen privé kantoren
Toiletten voor heren en dames

- 2e verdieping
Akoestische opnamestudio

- 3e verdieping
Totale oppervlakte: 500m², ingedeeld als:
Open ruimte met noordelijke ramen en een externe noodtrap
6 privé kamers en 3 doucheruimtes + toiletten voor heren en dames
Appartement met 1 slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken en doucheruimte

- 4e verdieping: Ca. 300m² Mezzanine
Grote hoge ramen met vrij uitzicht
Hoge plafonds in "kathedraalstijl"
Open haard
Kelder: 600m² (Volledig verhuurd)
Verhuurd als opslagruimte
Twee garage-ingangen
Meerdere opslagruimtes
Verwarmings-/ventilatieruimte

- Technische kenmerken
Tegel- en laminaatvloeren op beton
Plafondhoogte van 2,5m + verlaagd plafond voor isolatie/elektriciteit/ventilatie
Verwarming met thermostatische kranen + airconditioning (geïnstalleerd, maar niet operationeel)
Elektriciteit met hoogspanningscabine
Toiletten en kleedruimtes op elke verdieping
Elektrische verdeelpanelen op elke verdieping
Dubbele elektriciteitsmeter
Dak in natuurleien
Alarmsysteem en rookmelders

- Exterieur
Parkeerplaats voor ongeveer 30 auto's
Tuin

Algemeen

Referentie	6336434
Categorie	Kantoor
Gemeubeld	Nee
Garage	Nee
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	40 m²
Oppervlakte van het terrein	2455 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1976
Parking buiten	Ja
Parking binnen	Nee
Renovatie - jaar	2000
Type dak - type	schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	5

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Airco	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Toiletten M/V	Ja
Wanden	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type lift	personenlift
Kwaliteit wanden	vast
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	2920
Bureau (oppervlakte)	40 m²

Diverse

Bureau	Ja
Kelder	Ja

Juridisch veld

Terrein - type
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Ja
Bestemming gebouw - type	burelen
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	gemengd woongebied

Administratief & Financieel

Lasten huurder (bedrag)	100 €
Lengte van de lease - aantal maanden	12
Voorwaarden van de kosten	vaste maandlasten

Prijs & transactie

Prijs - prijs/m²/j	96 €

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Alarm	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout of pvc

Omgeving

Type buurt	stadsrand
Type buurt 2	residentiële wijk
Terras 1 - oriëntatie	west
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca)

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform