Kantoorgebouw - te huur - 1640 Rhode-Saint-Genèse - 4.000 €

Beschrijving

1/ Kantoorgebouw op 24a55
- Begane grond: 500m²
Entree / Thuis
Beveilig de deur met camera en opening met persoonlijke badges
Lift en trap naar bovenverdiepingen en souterrain
Een tiental aparte kantoren
Groot terras aan de voorzijde
Keuken, toiletten,…

- 1e en 2e verdieping
Vloeroppervlakte 500m², sommige met balkon en/of terras
Zelfde indeling met vergaderruimtes en aparte kantoorcellen van 14 tot 16 m²
+ Keuken op de 2e verdieping en geluiddichte opnamestudio op de 3e verdieping

- 3e verdieping
Vloeroppervlak 500m² omgebouwd tot
=> open ruimte op Noord-ramen, externe noodtrap
6 eenpersoonskamers met en-suite badkamer met douche
1 slaapkamer appartement met woonkamer, ingerichte keuken en douchekamer

- 4de verdieping: +/-300m² op de mezzanine
Grote en hoge ramen (zichthoogte)
Hoge "kathedraal" plafonds
Haard

- Kelder: 600m²
2 garage-ingangen
Meerdere kelders
Verwarming / ventilatie ruimte

- Technieken
Tegel / laminaatvloer op beton
Plafondhoogte 2m70 + 30cm false / laag plafond
Verwarmingssysteem met thermostatische kranen
Technische ruimte in het plafond voor isolatie / elektriciteit / ventilatie ...
Elektriciteit: hoogspanningscabine
Garderobe / kleedkamer en toiletten op elke verdieping
Elektriciteitsdistributiepaneel op elke verdieping
Ventilatie / airconditioning is geïnstalleerd maar niet meer gebruikt ("Spray?")
Dubbele elektriciteitsmeter
Natuurlijk leiendak
Alarmsysteem en rookmelders

- Buiten
2 parkeerplaatsen: 7 + 25 auto's
Tuin

Algemeen

Referentie	5442810
Categorie	Kantoorgebouw
Gemeubeld	Nee
Garage	Nee
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	500 m²
Oppervlakte van het terrein	2455 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1976
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Ja
Renovatie - jaar	2000
Type dak - type	schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	5

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Airco	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Toiletten M/V	Ja
Wanden	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type lift	personenlift
Kwaliteit wanden	vast
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	2920
Bureau (oppervlakte)	2320 m²

Diverse

Bureau	Ja
Kelder	Ja

Juridisch

Terrein - type
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Ja
Bestemming gebouw - type	burelen
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	gemengd woongebied

Prijs & transactie

Prijs - prijs/m²/j	96 €

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Alarm	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout of pvc

Omgeving

Type buurt	stadsrand
Type buurt 2	residentiële wijk
Terras 1 - oriëntatie	west
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca)

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform