Villa - te huur 3.700 € 1640 Rhode-Saint-Genèse

SINT-GENESIUS-RODE – Grens Ukkel

Prachtige, ruime familievilla op een perceel van 15 are, met plaats voor maar liefst 8 slaapkamers, 3 bad- en douchekamers, een bureau, speelkamer en dubbele garage.

Zuidgerichte tuin, fotovoltaïsche zonnepanelen en een uitstekende EPC-score B.

Beschikbaar vanaf 31 juli 2026.

Ruime gezinsvilla met uitzonderlijke volumes

Gelegen in een gegeerde residentiële wijk op de grens met Ukkel, biedt deze schitterende villa uit 2003 bijzonder royale leefruimtes op een prachtig perceel van ca. 15 are.

Gelijkvloers

Bij het binnenkomen leidt een ruime inkomhal met talrijke ingebouwde kasten naar de verschillende leefruimtes.

De woning beschikt over:

• een lichtrijke woonkamer met open haard;
• een aparte eetkamer van ca. 24 m²;
• een bureau van ca. 13 m², ideaal voor thuiswerk;
• een speelkamer van ca. 14 m² aansluitend op de woonkamer;
• een volledig uitgeruste keuken met elektrisch fornuis, koelkast, vaatwasser en microgolfoven;
• een aangenaam zuidgericht terras voorzien van een zonnetent.

Eerste verdieping

De hoofdverdieping omvat:

• een ruime master suite met dressing en privébadkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet;
• vijf extra slaapkamers, waarvan één in doorloop;
• twee badkamers;
• één douchekamer.

Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een elegante Meister eiken halfmassieve parketvloer en beschikken over talrijke ingebouwde opbergkasten.

Tweede verdieping

De volledig ingerichte zolderverdieping biedt:

• twee extra kamers van respectievelijk ca. 24 m² en 30 m².

Deze ruimtes zijn perfect geschikt als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of afzonderlijke leefruimte.

Kelderverdieping

• drie grote voorraad- en opbergkelders;
• technische verwarmingskelder;
• wasruimte uitgerust met wasmachine en droogkast;
• automatische garage voor twee wagens.

Tuin

De woning beschikt over een prachtige tuin van ca. 13 are die rust, privacy en een uitstekende zuidoriëntatie biedt.

Technische kenmerken

• Bouwjaar: 2003
• Perceeloppervlakte: ca. 15 are
• Tuin: ca. 13 are
• Tot 8 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 douchekamer
• 4 toiletten
• Dubbele beglazing
• Alarmsysteem
• Gemotoriseerde toegangspoort
• Dubbele garage met automatische poort
• Condensatieketel op aardgas
• Thermodynamische boiler
• Fotovoltaïsche zonnepanelen met omvormer van 5 kVA
• Talrijke ingebouwde kasten
• EPC: B – 148 kWh/m²/jaar
• Beschikbaar vanaf 31 juli 2026
• Huurprijs: € 3.700/maand + bijdrage in tuinonderhoud (€ 250)