WATERLOO-FAUBOURG In een rustige omgeving zonder verkeer, comfortabele volledig vrijstaande VILLA van +/- 300m² op een privé perceel van 1500m² met parkeerplaats. Grote inkomhal, woonkamer van 60m² in drie delen (dubbele woonkamer met open haard, eetkamer), volledig uitgeruste keuken + wasruimte, groot kantoor op het gelijkvloers. Boven, hoofdslaapkamer met dressing en bad + doucheruimte, woonkamer/speelruimte met terras en mezzanine, toegang tot 2 ingerichte slaapkamers + badkamer, 4e slaapkamer en toilet op de overloop. Veel ingebouwde kasten, lichtinval, garage voor twee wagens, kelder met wijnkelder en berging, alarmsysteem, Buderus gasboiler, ... PEB = xxxKwH/m²/jaar
| Referentie | 5939481 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 900 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 305 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1200 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | zitbad |
| Type dubbele beglazing | akoestische onderbreking |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 21.2 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13.7 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13.7 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 14.3 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 17.5 |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 51 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 18 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 27 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) | 18 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 35 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 16 m² |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 12419 € |
|---|---|
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) | |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 5938 € |
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
|---|
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 30 m² |
|---|
| Gas | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 142 |
| CO2 uitstoot | 23 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 42841 |
| EPC unieke code | 20240407003079 |
| EPC valid until (datetime) | 07-04-2034 |
| EPC datum (datetime) | 07-04-2024 |
