Beschrijving
Prachtige Nieuwe Woning gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Mooie tuin van 13 are met een prachtig uitzicht. De woning omvat: inkomhal met toilet en stookruimte, een ruime en lichtrijke woonkamer van 56 m² met een volledig uitgeruste open keuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (17 m², 15 m² en 13 m²), een mooie badkamer met een bad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er een ruime slaapkamer van 27 m² en een bergzolder. Buiten is er een grote parkeerplaats en een berging (voor fietsen, vuilnisbakken of een motorfiets). De woning is uitgerust met zonnepanelen en hoogwaardige afwerkingen.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal van 6,5 m² met een stookruimte van 3,3 m², een toilet en een berging van 1,6 m². Vloer in tegels.
- Woonkamer van 56 m² met een volledig uitgeruste open keuken, grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang geven tot de tuin en het terras. Tegelvloer met houtlook.
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamers met houten vloerbekleding.
- Slaapkamer 1: 17 m²
- Slaapkamer 2: 15,4 m²
- Slaapkamer 3: 13,1 m²
- Badkamer: 9,5 m² met bad, aparte douche, dubbele wastafel, wasruimte en tegelvloer.
- Apart toilet.
TWEEDE VERDIEPING
- Slaapkamer van 27,5 m² met houten vloer.
- Bergzolder.
Algemene kenmerken
- Energieprestatie: PEB A
- Vloerverwarming in de hele woning
- Verwarming via een warmtepomp
- Enkelvoudig ventilatiesysteem (VMC)
- Regenwatertank aangesloten op de toiletten en mogelijkheid tot aansluiting op de wasmachine
- 12 fotovoltaïsche panelen
- Verlichting geïnstalleerd in de hele woning
Buitenruimte
- Perceel van 13,09 are
- Geplaveid terras
- Buitenkraan, spots en stopcontacten
- Grote parkeerplaats
- Berging aan de voorzijde van de woning (voor fietsen, vuilnisbakken, motorfiets, etc.)
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7809458 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1200 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1309 m² |
| Beschikbaarheid | 01-04-2025 |
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 3 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|---|
| Passiefhuis | Ja |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Type verwarming | vloerverwarming |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
In cijfers
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15.4 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13.1 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 27.5 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 56.4 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | oost |
Lasten & Kosten
| Lasten huurder (bedrag) | 0 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
Buitenkant
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Regenwaterput | Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|---|
| Zonnepanelen | Ja |
Omgeving
| Type buurt | landelijk |
|---|---|
| Oriëntatie van het terrein - terras | oost |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) | 25 m² |
|---|
Diverse
| Type zolder | enkel berging |
|---|---|
| Zolder | Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
Energie
| EPC-klasse | A |
|---|