Duplex - te huur - 1640 Rhode-Saint-Genèse - 1.890 €

Beschrijving

Ruim en Licht Duplex Penthouse – 160 m² – Volledig achteraan in het gebouw gelegen met vrij uitzicht over de vallei.

Op het eerste niveau: inkomhal (veiligheidsdeur), gastentoilet en vestiaire, ruime living (34 m²) met gashaard en toegang tot terras van 25 m², volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek en veel kasten.
Hoofdsuite (34 m²) met dressing + bureauruimte + inloopdouchekamer. Wasruimte met plaats voor wasmachine en droogkast.

Op de bovenverdieping: polyvalente ruimte (bureau / 3de slaapkamer / TV-kamer) met dubbele deur naar terras van 50 m² op het zuidwesten, slaapkamer met ingebouwde dressing en badkamer.

Extra’s: videofoon, lift, LED-verlichting, gordijnrails, maatkasten, 2 garageplaatsen + fietsenstalling.
Technieken: individuele condensatieketel, waterontharder/zuiveringssysteem, dubbele ventilatiestroom.
Energieprestatie: EPC = A.
Restaurants en winkels op wandelafstand.

Gebouwfaciliteiten: inkomhal met brievenbussen, lift en trap naar verdiepingen en kelder.

1e verdieping – Duplex 160 m² met 75 m² terrassen:

• Inkomhal, vestiaire, gastentoilet, wasruimte (12 m²)

• Woon- en eetkamer / volledig ingerichte open keuken (45 m²) met gashaard en toegang tot terras (25 m²)

• Slaapkamer 1 met ingemaakte kasten (22 m²)

• Douchekamer (7,5 m²)

Bovenverdieping:

• Slaapkamer 2 (15 m²)

• Dressing (5 m²)

• Badkamer (5 m²)

• Slaapkamer 3 / Bureau (25 m²) met toegang tot terras (50 m²)

• Berging

Extra’s: videofoon, lift, LED-verlichting, gordijnrails, maatkasten, 2 parkeerplaatsen (elektrische poort), fietsenstalling, 2 terrassen (50 m² & 25 m²).

Algemeen

Referentie	7282399
Categorie	Duplex
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	2
Garage	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	160 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	2017
Aantal garages	2
Parking binnen	Ja

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	1
Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja
Videofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	22 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	15 m²
Woonkamer (oppervlakte)	34 m²
Keuken (oppervlakte)	10 m²
Bureau (oppervlakte)	25 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	150 €
Huurgarantie - aantal maanden	3

Buitenkant

Zwembad	Nee
Dakterras	Ja

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	75 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	B
EPC (Kwh/m²/j)	106
E totaal (Kwh/jaar)	16358
EPC unieke code	23101-G-2013-10720/EP07924/DS01/SD007
EPC valid until (datetime)	20-12-2029
EPC datum (datetime)	20-12-2019

Omgeving

O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied