Beschrijving
Kersenbloesemwijk - Vlak bij Montgomery en de Europese Wijk
Lichtrijk duplexappartement met terras gelegen in een rustige residentiële buurt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte bestaande uit drie doorlopende kamers met parketvloer en toegang tot een mooi zuidgericht terras.
Volledig uitgeruste keuken en een aparte bureauruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer.
Recente individuele gasketel. Forfait voor onderhoud van de ketel: €25/maand. Geen gemeenschappelijke kosten.
EPC: E - 270 kWh/m²/jaar en 54 kg CO₂/m²/jaar.
Info en bezoeken: Anastasios Shinas : 0472/33.62.89. en as@modifa.be
Beschrijving & Oppervlaktes
1e Verdieping
- Vestiaire en apart toilet
- Woonkamer van 17 m² en eetkamer van 17 m² met parketvloer en charmante erker
- Volledig uitgeruste L-vormige keuken van 6 m² met alle toestellen
- Toegang tot een terras van 6 m²
- Bureau van 4,2 m²
2e Verdieping
- Hoofdslaapkamer van 16 m² met twee Veluxramen
- Tweede slaapkamer van 16 m² aan de voorgevel
- Derde slaapkamer of bureau van 6 m²
- Volledige badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast
Zolder
- Zeer ruime zolder met veel opbergruimte
Technische kenmerken
- Individuele verwarming op gas met condenserende ketel
- Dubbele beglazing met draai-kiepramen
- Massieve eikenhouten vloeren
- Kwalitatieve isolatie
Adres :
Avenue d'Avril 33 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7830497 |
|---|---|
| Categorie | Duplex |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 m² |
| Beschikbaarheid | 01-11-2026 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
Gebouw
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Renovatie - jaar | 2014 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Parlofoon | Ja |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 110 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 7 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 32 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 6 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 6 m² |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
Lasten & Kosten
| Lasten huurder (bedrag) | 25 € |
|---|
Buitenkant
| Zwembad | Nee |
|---|
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
Omgeving
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) | 10 m² |
|---|
Woonomgeving
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
Energie
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 270 |
| CO2 uitstoot | 54 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 27615 |
| EPC unieke code | 202608240000763650013 |
| EPC valid until (datetime) | 24-08-2036 |
| EPC datum (datetime) | 24-08-2026 |