Beschrijving
Op een steenworp van de winkels van het “Shopping Center” en het metrostation Roodebeek, op de 2de verdieping van een klein gebouw in hedendaagse stijl,
Lichtrijke duplex van 95 m² met groot WESTgericht TERRAS.
Woonkamer (laminaatvloer) en volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, wasruimte/technische ruimte, badkamer + apart toilet.
Op de bovenverdieping: 2 slaapkamers (25 m² en 9 m²), beide met ingebouwde kasten.
Individuele gasketel, fotovoltaïsche panelen, lage gemeenschappelijke lasten....
-
Gelijkvloers: Inkomhal van het gebouw
Dubbele sas
Brievenbussen en parlofoon -
2de verdieping: 55 m², laminaatvloer
Woonkamer 30 m², ramen/deuren die uitgeven op het terras
Gedeeltelijk open keuken, volledig uitgerust (koelkast, vaatwasser, kookplaat en elektrische oven, dampkap)
Wasruimte
Badkamer (bad, dubbele wastafel met meubel + spiegel)
Toilet
Trap naar -
3de niveau: 40 m²
Slaapkamer achteraan 28 m², kleerkasten
Slaapkamer vooraan 9 m², maatkast -
Kosten:
90 € (voorschot voor water en kalkbehandeling, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de ketel, verzekering afstand van verhaal)
Enige bijkomende kosten: verwarming, privatieve elektriciteit (fotovoltaïsche panelen voor het appartement) en internet
Adres :
Rue Saint Lambert 103 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7688309 |
|---|---|
| Categorie | Duplex |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95,5 m² |
| Beschikbaarheid | 01-06-2026 |
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Renovatie - jaar | 2018 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Parlofoon | Ja |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 95.5 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 25 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 9 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 9.5 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
Diverse
| Wasplaats | Ja |
|---|
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) | 120 |
|---|---|
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 450 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 1100 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 2200 |
Lasten & Kosten
| Lasten huurder (bedrag) | 90 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
Aansluitingen
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|---|
| Zonnepanelen | Ja |
Omgeving
| Type buurt | zonnekant |
|---|---|
| Type buurt 2 | handelsligging |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) | 20 m² |
|---|
Juridisch veld
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|---|
| Terrein - bestemming | woongebied |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
Energie
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 110 |
| CO2 uitstoot | 24 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 10695 |
| EPC unieke code | 20130130-0000126757-01-1 |
| EPC valid until (datetime) | 29-01-2023 |