Appartement - optie te huur - 1180 Uccle -

Beschrijving

Ukkel – Floréal

In een prestigieus gebouw bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement (2025) met een bewoonbare oppervlakte van ca. 166 m² (volgens EPC).
Ruime inkomhal die uitgeeft op een lichte woonkamer van 35 m² met parketvloer en op een eerste slaapkamer.
De volledig ingerichte keuken (oven, koelkast, diepvriezer, vitrokeramische kookplaat, dampkap, wasmachine en droogkast) geeft toegang tot het eerste terras.
De nachthal leidt naar drie bijkomende slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen terras, een volledige badkamer (bad met scherm, wastafelmeubel, toilet, handdoekverwarmer) en een doucheruimte die aansluit op de master bedroom.
Kwalitatieve afwerking: dubbele beglazing, parketvloeren (behalve in de natte ruimtes), aparte wasruimte.
Kelder + GARAGEBOX INBEGREPEN. EPC: D
Voorschot op kosten: €350/maand (water, verwarming, lift, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de omgeving, syndicus, enz.)Inlichtingen & bezoeken: Anastasios Shinas – 0472/33.62.89 en as@modifa.be

Adres

Avenue de Floréal 174 - 1180 Uccle

Algemeen

Referentie	7326298
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	2
Garage	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	166 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	3
Verdiepingen - aantal	6

Gebouw

Aantal garages	1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Videofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	3
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	13 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	9 m²
Woonkamer (oppervlakte)	37 m²
Keuken (oppervlakte)	16 m²

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	350 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Veiligheid

Gepantserde deur	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	177
CO2 uitstoot	34
E totaal (Kwh/jaar)	29513
EPC valid until (datetime)	14-10-2035
EPC datum (datetime)	15-10-2025