Appartement - te huur - 1050 IXELLES - 900 €

Beschrijving

ULB / VUB, Begraafplaats van Elsene

Gelegen op een steenworp van de ULB en de VUB, mooi appartement van 70 m² op de 2e verdieping van een klein gebouw met drie eenheden.
Woonkamer met parketvloer, ingerichte keuken (tegelvloer), slaapkamer, badkamer, apart toilet.
Parketvloer overal. Kelder. Lasten: €100/maand (provisie voor water, gas, onderhoud verwarming, gemeenschappelijke verlichting).
EPC: F – 314 kWh/jaar/m². Onmiddellijke nabijheid van winkels en openbaar vervoer.
Info en bezoeken: Anastasios Shinas – 0472/33.62.89 – as@modifa.be

• Gemeenschappelijke inkomhal voor drie appartementen (parlofoon)

• Tweede verdieping: plafondhoogte tussen 3,03 m en 2,82 m
  Overloop
  Woonkamer 3,76/4,19 = 15,8 m² + 3,84/2,09 = 8 m², parketvloer, plafonds met moulures
  Keuken 4,62/2,14 = 9,9 m² (koelkast met vriesvak, gaskookplaat, elektrische oven, dampkap, aansluiting voor wasmachine/vaatwasser)
  Slaapkamer 3,63/3,51 = 12,8 m², parketvloer
  Badkamer 1,84/1,87 = 3,4 m² (bad, wastafelmeubel met spiegel)
  Apart toilet

• Kelderverdieping
  Privékelder 2,5 m²

• Technische details
  PVC-ramen met dubbele beglazing
  Gemeenschappelijke gasketel
  Waterverzachter
  Afzonderlijke boiler voor warm water in de keuken

Adres

Rue Général Thys 18 - 1050 IXELLES

Algemeen

Referentie	7114368
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Bewoonbare oppervlakte	70 m²
Beschikbaarheid	01-11-2025

Gebouw

Bouwjaar	1950
Renovatie - jaar	2015

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	70
Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	13 m²
Gevelbreedte - breedte	6.25
Woonkamer (oppervlakte)	23 m²
Keuken (oppervlakte)	10 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	150
Openbaar vervoer (afstand (m))	50
Winkels in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	1250

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	100 €
Huurgarantie - aantal maanden	2

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	handelsligging
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type	privé - woning
Terrein - bestemming	woongebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	314
CO2 uitstoot	67
E totaal (Kwh/jaar)	21939
EPC unieke code