Beschrijving
Waterloo Faubourg, gelegen in een rustige doodlopende straat op een perceel van 4,2 hectare op het zuidwesten.
Deze aangename, lichte, gelijkvloerse villa (206 m²/EPC) ligt in een privé doodlopende straat op een ruim perceel van 4,2 hectare en is volledig opnieuw geschilderd.
De villa beschikt over een ruime woonkamer met drie aparte ruimtes en een kamerhoge open haard, een ingerichte keuken met een ontbijthoek, twee slaapkamers (16 en 14 m²), een kleedkamer en twee badkamers.
Garage, twee parkeerplaatsen, gasverwarming.
EPC (G)
Entreehal (353/212=7,5 m²)
Woonkamer met open haard en hoog plafond (548/403/22 m²)
Kantoor met toegang tot terras/tuin
Eetkamer (451/314=14,2 m²)
Inbouwkeuken met ontbijthoek (380/355=13,5 m²)
Hal (206/903=18,8 m²)
Toilet
Berg (3 m²)
Toilet
Doucheruimte
Slaapkamer 1 (341/388=13,2 m²)
Slaapkamer 2 (352/444=16 m²)
Badkamer (douche boven bad)
Kleedkamer (430/240=9 m²)
Garage voor één auto (497/419=21 m²)
Wijn-/opslagkelders
Groot Tussenverdieping boven de garage
Perceel van 10,41 are (op het zuidwesten gericht)
Garage voor één auto
2 eigen parkeerplaatsen
Gasverwarming (nieuwe ketel uit 2023 - heteluchtverwarming)
Elektrische rolluiken voor alle ramen
Septictank
Kleine tuinschuren aan de zijkant
Omheinde tuin
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7699485 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
700 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
206 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
1041 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1971 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking buiten |
Ja |
| Type dak - type |
schuin dak |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
heteluchtblazers (gas) |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing |
thermische onderbreking |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Nee |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
14 m² |
| Garage (oppervlakte) |
21 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
22 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) |
15 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
14 m² |
| Bureau (oppervlakte) |
17 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidwesten |
Veiligheid
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
2880 € |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
25 m² |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
3594 € |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
Energie
| EPC-klasse |
G |
| EPC (Kwh/m²/j) |
659 |
| CO2 uitstoot |
123 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
136692 |
| EPC unieke code |
20230517033158 |
| EPC valid until (datetime) |
17-05-2033 |
| EPC datum (datetime) |
17-05-2023 |
Omgeving
| Oriëntatie van het terrein - terras |
zuidwesten |
