Beschrijving
Ideaal gelegen in de wijk Couronne bevindt dit appartement van ±75 m² zich op de 3de en bovenste verdieping van een klein gebouw, met veel licht en rust.
Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte van 27 m², verlengd met een alcove van 5,5 m², ideaal als bureau of ontspanningsruimte.
De grote slaapkamer achteraan van 16 m² biedt rust en comfort.
De keuken van 12 m² is aangenaam en geeft toegang tot een balkon van 2,3 m².
Verder beschikt het appartement over een badkamer van 4,2 m² met ligbad en wastafel, een apart toilet en een praktische wasruimte.
Op technisch vlak geniet het pand van een EPC-score D, isolatie van gevel en dak en dubbele beglazing voor een goed wooncomfort.
Dankzij de doordachte indeling en het aangename karakter vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als investering.
De ligging in een levendige buurt, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer, is een extra troef.
Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte van 27 m², verlengd met een alcove van 5,5 m², ideaal als bureau of ontspanningsruimte.
De grote slaapkamer achteraan van 16 m² biedt rust en comfort.
De keuken van 12 m² is aangenaam en geeft toegang tot een balkon van 2,3 m².
Verder beschikt het appartement over een badkamer van 4,2 m² met ligbad en wastafel, een apart toilet en een praktische wasruimte.
Op technisch vlak geniet het pand van een EPC-score D, isolatie van gevel en dak en dubbele beglazing voor een goed wooncomfort.
Dankzij de doordachte indeling en het aangename karakter vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als investering.
De ligging in een levendige buurt, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer, is een extra troef.
Infos et visites Gaëtan de Casterlé - gdc@modifa.be - +32 484 606 696
Adres :
Avenue de la Couronne 193 - 1050 Ixelles
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie | 7657185 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | warmtepomp |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Nee |
In cijfers
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 34 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Nachthal (oppervlakte) | 8 m² |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 2 m² |
Lasten & opbrengst
| Bewoner | Ja |
|---|---|
| Bewoner (details) |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) | 2 m² |
|---|
Veiligheid
| Alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
Energie
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 126 |
| CO2 uitstoot | 20 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 10896 |
| EPC unieke code | 20260423-0000751061-01-8 |
| EPC valid until (datetime) | 09-04-2036 |
| EPC datum (datetime) | 09-04-2026 |