Description
Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Churchill, à proximité immédiate des commerces de Vanderkindere, cet appartement 1 chambre en rez-de-chaussée séduira par son extérieur rare en ville : un jardin privatif de 31 m² orienté sud-ouest, prolongé par une agréable terrasse de 9 m², offrant un véritable espace de vie extérieur.
Développant une surface habitable de ±55 m², ce bien est parfaitement entretenu.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre confortable avec salle de bain attenante.
En option, une emplacement de parking à 25.000€.
Actuellement loué 900 € + 250 € de charges, il constitue une base locative stable et sécurisée, idéale pour un investissement.
En complément, possibilité d’acquérir un atelier avec emplacement de parking pour 50.000 €, actuellement loué 275 €/mois, permettant d’augmenter significativement le rendement global.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat dans un quartier recherché.
Infos et visites Gaëtan de Casterlé - gdc@modifa.be - +32 484 606 696
Adresse :
Avenue Winston Churchill 25 - 1180 Uccle
Caractéristiques
Général
| Référence |
7792011 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
31 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
55 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1930 |
| Nombre de garage |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
6 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Oui |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1348 € |
Equipement extérieur
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Charges & Rendement
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
9 m² |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
314 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
67 |
| E total (Kwh/an) |
19177 |
| PEB code unique |
20170208-0000373999-01-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
08/02/2027 |
| Date du PEB (datetime) |
08/02/2017 |
