Description
A 10' de Jodoigne, Hannut et Tirlemont, Vaste villa de 400m² de style "hacienda" avec magnifique vue sur les champs sur un terrain de 20 ares. Elle comprend un double séjour de 72m² avec 2 feux ouverts, une grande cuisine super équipée avec coin à déjeuner. Très grand bureau. Buanderie. Petite piscine intérieure avec nage à contre courant A l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, et un bureau. Nombreux placards. Double garage avec au-dessus une vaste chambre et sa salle de bains. Superbe cave à vins, caves, chaufferie. Pour amateurs de calme et de tranquillité. PEB D 306 ~
Cour d'entrée en pavés, donnant accès à l'entrée des garages (volume secondaire) et l'entrée de la villa. parking pour 2/3 voitures. Vaste hall d'entrée avec fontaine espagnole, vestiaire. Buanderie. Lumineuse pièce avec larges baies vitrées donnant sur le jardin et abritant une petite piscine avec nage à contre-courant. Système anti-condensation. Cuisine super équipée (2 fours, lave-vaisselle, frigo, surgélateur, taques électriques, hotte, double évier, meubles etc...) coin à déjeuner. La cuisine est séparée de la salle à manger (28m²)par un feu ouvert accessible des 2 côtés. Bar. beau salon de 44m² avec belle cheminée en pierre et larges baies vitrées donnant sur le jardin. Toilette. Vaste bureau de 29m² avec possibilité entrée à partir de la cour. (pour profession libérale). magnifique escalier en pierre donnant à une splendide cave à vins. (ideal pour repas "fondue, raclette etc...")
A l'étage : 3 chambres de 22m², 11m², 19m², vaste palier pouvant servir de bureau ou salon TV, salle de jeux etc...Vaste salle de bains en marbre avec grand bain à bulles, 2 lavabos séparés, douche séparée, toilette)
Bâtiment secondaire comprenant un double garage et à l'étage, une chambre avec sa salle de bains pouvant être loué séparément en studio.
Terrasse en pavés et joli jardin donnant sur les champs.
caves
Caractéristiques
Général
| Référence |
7747213 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1500 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
400 m² |
| Surface du terrain |
2000 m² |
Bâtiment
| Année de construction |
1980 |
| Nombre de garage |
2 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2024 |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
3 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
22 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Chambre 3 (surface) |
19 m² |
| Chambre 4 (surface) |
18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
72 m² |
| Bureau (surface) |
29 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
0 € |
Equipement extérieur
| Piscine |
Oui |
| Type de piscine |
intérieure |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Orientation de la terrasse |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
306 |
| E total (Kwh/an) |
96049 |
| PEB code unique |
D |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
29/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
29/07/2024 |
| Obligation de rénovation |
Non |
