Description
Excellente VILLA 4 Façades de 255m² avec garage et grenier sur un terrain de 11 ares dans quartier résidentiel très calme tout en étant proche des commerces.
Spacieux séjour en 2 parties (avec feu ouvert, porte-fenêtre ouvrant sur le jardin), salle à manger séparée, cuisine équipée récente avec coin à déjeuner.
A l'étage 4 belles chambres et 2 salles d'eau.
Garage 2 voitures, buanderie et grand grenier de rangement.
Système d'Alarme , Double vitrage, chaudière Mazout 2020
Emménagement serein !
- Rez-de-chaussée : 115m² au sol - Tomettes au sol, hauteur sous plafonds 2m58
Entrée, vestiaire
Séjour
=> Avant 460/466 = 20.5m²
=> Arrière 386/403 = 15.6m²
Salle-à-manger 324/482 = 15.6m²
Cuisine récente 395/355 = 14m² (taques VC, four, micro-ondes, frigo et congélateur, lave-vaisselle), coin-à-déjeûner
Buanderie 502/175 = 9m²
Garage 2 voitures (côte-à-côte) 560/560 = 30.7m², hsp 1m95
- 1er Etage : 110m² au sol - hauteur sous plafonds 2m49, plancher de chêne au sol
Chambres
I: 450/454 = 20,4m², penderies sur mesure
II: 400/391 = 15,7m², extension lavabo, rangement
III: 500/560 = 28m² (salle-de-jeux, bureau, chambre d'amis)
IV: 490/334 = 16,3m²
Salles-de-bains
I: 400/455 = 18,5m² (2 lavabos , baignoire, toilette)
II: 16m² (2 lavabos, baignoire, douche)
Toilette sur palier
- Détails
Construction 1995
Toiture en tuiles TC Pottelberg
Portes en chêne
Profondeur 8m42
Largeur 14m50 + extension garage
PEB à réaliser
Grenier de rangement
- Techniques
Chaudière Wiessmann au mazout (2020)
Connection aux égoûts
Châssis double vitrage en bois (2008)
Citerne au mazout
Système d'alarme Amazon (propriété du locataire)
- Etxtérieur
Terrasse : 15m²
Parking en pavés klinkers
Caractéristiques
Général
| Référence |
7704779 |
| Catégorie |
Fermette |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
255 m² |
| Surface du terrain |
1100 m² |
| Disponibilité |
15/08/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1995 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
| Profondeur de garage |
5.6 |
| Largeur de garage |
5.6 |
| Hauteur de garage |
1.95 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
225 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
20.4 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15.6 m² |
| Chambre 3 (surface) |
28 m² |
| Chambre 4 (surface) |
16.3 m² |
| Salle de séjour (surface) |
20.5 m² |
| Salle à manger (surface) |
15.6 m² |
| Cuisine (surface) |
14 m² |
| Bureau (surface) |
1.6 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Type de grenier |
seulement rangement |
| Grenier |
Oui |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Sécurité
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
213 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
39 |
| E total (Kwh/an) |
54183 |
| PEB code unique |
20260630037490 |
