Maison - à vendre - 1651 Beersel - 695 000 €

Description

Lot / Beersel
Magnifique maison (330m² habitables) du début du siècle entièrement rénovée et agrandie en 2013 (rénovations LUXIEUSES)
Hal d'entrée, salon avec feu ouvert, cuisine (42m² !) FULL équipée avec coin à déjeuner et arrière cuisine.
Aux étages, 4 chambres (18-18-19-9m²), 3 salles de bains, un dressing.
Au niveau du jardin, grand pièce polyvalente (55m²) avec feu ouvert et accès terrasse / jardin (OUEST)
Buanderie, caves, techniques maison.
Très belle hauteur sous plafond !
Porte blindée, alarme, panneaux solaires, borne de recharge, Chauffage GAZ, châssis (alu/bois), citerne eau de pluie, électricité conforme, Air conditionné, ...
PEB = B / Pas d'amiante / Electricité conforme !

Rez-de-Chaussée : 95m² - Béton lissé / Plancher - HSP=3m

Hall d'entrée (Porte Blindée), vestiaire, toilettes (180/590=11m²)

Salon avec feu ouvert (450/420=20m²)

Cuisine US FULL équipée avec coin à déjeuner (420/990=42m²) -> lumière incroyable !

Arrière cuisine full placards (13m²)

1er étage : 70m² - Plancher

Palier (6m²)

Toilettes

Chambre 1 avec airco (480/180=9m²)

Suite parentale (52m²)

Chambre 2 avec airco et placards (410/430=18m²)

Dressing sur mesure (350/310=11m²)

Salle de bains (2 lavabos, douche, bains) (420/300=13m²)

2ème étage : 70m² - Plancher

Palier (6m²)

Toilettes

Chambre 3 (440/430=19m²)

Salle de bains (5m²)

Chambre 4 avec placards (440/440=18m²)

Salle de douche (6m²)

Rez-de-Jardin : 95m² - Béton lissé / Plancher

Grande pièce polyvalente avec feu ouvert (bureau, salon, famillyroom, ...) (830/630=54m²)

Buanderie / techniques maison (620/580=36m²)

Toilettes

Construction : 1921

Rénovation / agrandissement : 2013

Parcelle : 275m²

Porte blindée (entrée et chambre parentale)

Alarme

Panneaux solaires

Borne de recharge

Chauffage GAZ (Viessman)

Adoucisseur d'eau

Châssis (alu/bois)

Citerne eau de pluie

Electricité conforme

Air conditionné, ...

Portail voiture coulissant + piétons

PEB - contrôle amiante à réaliser

Général

Référence	6618778
Catégorie	Maison
Meublé	Oui
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	150 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	330 m²
Surface du terrain	275 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1921
Parking intérieur	Oui
Année de rénovation	2013
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	calme
Orientation de la terrasse	ouest

En chiffres

Largeur front de rue	6.3
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	19 m²
Chambre 4 (surface)	9 m²
Largeur de façade	6.3
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	55 m²
Salle à manger (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	42 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Type de grenier	seulement rangement
Grenier	Oui
Cave	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Oui
Châssis (type)	aluminium et bois
Panneaux solaires	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Type de contrôle d'accès	barrière
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	béton

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (details)	pas d'amiante dans le bien !

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	134
PEB code unique	20250411-0003575125-RES-1