Immeuble de bureaux - à louer - 1640 Rhode-Saint-Genèse - 4 000 €

Description

- Rez de chaussée : 500m²
Entrée / Accueil
Porte sécurisée avec caméra et ouverture avec badges personnels
Ascenseur et escaliers vers les étages et le sous-sol
Une douzaine de bureaux séparés
Grande terrasse avant
Cuisine, toilettes,…

- 1er étage immédiatement opérationnel
Surface au sol 500m², certaines avec balcon et / ou terrasse
2 grandes salles d'accueil, open office
10aines de bureaux indépendants
Toilettes H/F

- 2nd étage
Agencement différent, certaines cloisons enlevées, salles de réunion et des cellules de bureau séparées de 14 à 16 m²
Cuisine et ancien Studio acoustique d'enregistrement

- 3ème étage
Surface au sol 500m² aménagée en
=> espace dégagé sur fenêtres Nord, escalier extérieur de secours
6 chambres individuelles avec salle-de-douche attenante (1/2 en ordre - l'autre moitié en attente)
Appartement 1 chambre avec séjour, cuisine équipée et salle-de-douche

- 4ème étage: +/-300m² en mezzanine
Grandes et hautes fenêtres (dégagement visuel)
Hauts plafonds «cathédrale»
Feu ouvert

- Sous-sol: 600m² non disponible
Loué comme stockage
2 entrées de garage
Plusieurs caves
Salle de chauffage / ventilation

- Techniques
Carrelages / sol stratifié sur béton
Hauteur sous plafond 2m50 + faux / plafond bas (technique pour isolation / électricité / ventilation…)
Chauffage avec vannes thermostatiques + climatisation installée mais plus utilisée (?Frayon?)
Electricité: cabine haute tension
Vestiaires / dressing et toilettes à chaque étage
Panneau de distribution d'électricité à chaque étage
Double compteur d'électricité
Toiture en ardoises naturelles
Système d'alarme et détecteurs de fumée

- Extérieur
2 parkings: 7 + 25 voitures
Jardin

Général

Référence	5442810
Catégorie	Immeuble de bureaux
Meublé	Non
Garage	Non
Parking	Oui
Surface habitable	500 m²
Surface du terrain	2455 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1976
Parking extérieur	Oui
Parking intérieur	Non
Année de rénovation	2000
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Air conditionné	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Toilettes H/F	Oui
Partitions	Oui
Type d'ascenseur	personnes
Double vitrage (type)	isol. thermique
Qualité de partitions	fixe

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	2920
Bureau (surface)	2320 m²

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	mixte
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	bureaux
Affectation urbanistique	zone d’habitat mixte
Droit de préemption	Non

Prix & transaction

Prix/m²/a	96 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	banlieue
Type d'environnement 2	résidentiel
Orientation de la terrasse 1	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme