Terrain à bâtir - à vendre - 1410 Waterloo - 785 000 €

Description

Quartier Faubourg, dans rue de charme sans issue, magnifique terrain de fond avec accès privé.
De forme carrée sur près de 20 ares, il permet la construction d'une grande villa 4 façades, dont un permis octroyé est toujours valide.
Zone de bâtisse : +/- 23m large / 19m de profondeur.
Hors lotissement, pas en zone inondable, allée et impétrants à réaliser.
Détails et plan sur demande.

Projet de construction d'une villa de style très contemporain

• sur trois niveaux, incluant
  • Sous-sol : 128m²
  • Rez-de-chaussée 223m² brut /186m² net
    • hall d'entrée avec toilette
    • séjour 32m² ouvert sur terrasse et jardin
    • bureau 18.6m²
    • cuisine 34m² avec coin-à-déjêuner et Buanderie / cellier attenant
    • Garage 2 voitures, 33.8m²
    • 77m² de terrasse et permis pour une piscine
  • Etage : 173m² bruts / 138.4m² nets
    • 4 chambres, chacune profitant dune salle-de-bains ou douche attenante
    • Buanderie
    • 2 terrasses suspendues (23.8m² & 13.5m²) + Auvent
• sur un terrain de fond
  • 19a60ca orienté Sud et Ouest
  • Piscine 40m²

Soit près de 320m² habitables et 520m² à construire

Général

Référence	6345871
Catégorie	Terrain à bâtir
Surface du terrain	1960 m²
Disponibilité	à l'acte

À proximité

Magasins (distance (m))	900
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	1200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2700

Coûts & Frais

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial + bureau
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Caractéristiques Principales

Profondeur terrain	39.1

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)