Description
Modifa à le plaisir de vous présenter cette vaste villa neuve entièrement équipée de 162m² jouissant d'une très belle vue sur la campagne. Elle comprend au rez-de-chaussée , entrée, toilette, buanderie/chaufferie/réserve, lumineux séjour de 51m² avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre de 13m² et une chambre/bureau de 8m², une salle de bains. A l'étage 2 grandes chambres de 18m² et 24m², une salle de bains et un débarras. Possibilité profession libérale au rez-de-chaussée. terrasse de 30m² , et jardin. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. PEB A-
Parking Privé. Avis aux investisseurs: Bon rendement
Rez-de-chaussée:
Entrée, toilette, pièce buanderie/chaufferie, Rangement.
Séjour de 51m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
2 chambres de 13 et 8 m², une salle de bains.
A l'étage :
2 grandes chambres de 18 et 24m², une salle de bains et un débarras
Généralités :
Panneaux photovoltaïques
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chauffage au gaz Propane via une citerne enterrée
Citerne d'eau de pluie de 10.000l, relié au local technique
Reliés aux égouts via une fosse septique de 4000l, elle même relié a un sytème de filtration, ensuite renvoyé aux égouts
Caractéristiques
Général
| Référence |
7655523 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1147 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
162 m² |
| Surface du terrain |
1235 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2026 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Non |
| Nombre de lots |
5 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Orientation de la terrasse |
sud est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
88 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
24 m² |
| Chambre 3 (surface) |
18 m² |
| Chambre 4 (surface) |
8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
51 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
35 m² |
| Bureau (surface) |
8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Non |
| Cave |
Non |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
| Panneaux solaires |
Oui |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Domaine juridique
| Permis de bâtir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Permis de bâtir (statut) |
Accordé |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
30 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
