Description
Modifa à le plaisir de vous présenter cette belle villa neuve de 132m² entièrement terminée jouissant d'une magnifique vue sur la campagne. Elle comprend au rez-de-chaussée entrée, séjour de 48m² avec cuisine ouverte équipée, toilette et chaufferie/buanderie. A l'étage 3 chambres de 14m² chacune et une salle de bains. Grande terrasse de 30m² bien orientée, jardin de 10 ares,panneaux photovoltaïques, chauffage sol au rez-ce-chaussée - PEB A- Parking privé. Droits d'enregistrements sur le terrain. Avis aux investisseurs: Bon rendement
Rez-de-chaussée:
Entrée, toilette, vestiaire, pièce buanderie/chaufferie, réserve
Lumineux séjour de 48m² avec cuisine ouverte équipée, larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
A partir du séjour escalier menant à l'étage
Etage :
3 chambres de 14m², 14m² et 13m²
Salle de bains avec bain, douche à l'italienne, double lavabo et toilette
Généralités
Chauffage au gaz propane et chauffage au sol au rez-de-chaussée
panneaux photovataiques
Citerne d'eau de pluie de 10.000l, qui est relié au local technique
Relié aux égouts via une fosse septique de 4000l, relié elle-même a un système de filtration
Terrassse en béton de 30m² et jardin engazonné
Caractéristiques
Général
| Référence |
7654623 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
960 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
132 m² |
| Surface du terrain |
1022 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2026 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Non |
| Type de toit |
en pente |
| Nombre de lots |
5 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
| Parlophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Orientation de la terrasse |
sud est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
67 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13 m² |
| Largeur de façade |
9.52 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
48 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Non |
| Cave |
Non |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
| Panneaux solaires |
Oui |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Permis de bâtir (statut) |
Accordé |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
30 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
A |
| PEB code unique |
A |
