Dilbeek - Scheutbos
Magnifique maison 3 façades rénovée située dans un quartier paisible et à proximité immédiate du parc régional Scheutbos comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée équipé d'un wc séparé, conduisant d'une part, à une belle et lumineuse cuisine semi-ouverte, équipé d'un brekfast corner et accès à la terrasse et jardin. D'autre part, un beau séjour/salle à mangé disposant d'un feu ouvert.
Au 1er étage : un vaste hall de nuit, donnant accès aux trois belles chambres et à la salle de bains complète.
Chaudière au gaz et relié à la box Engie. Electricité conforme. Isolation thermique du toit. PEB C.
A proximité des transports, écoles et commerces. A ne pas manquer !
Informations et visites : Anastasios Shinas au 0472/33.62.89. et as@modifa.be
Descritpion technique :
Magnifique maison 3 façades situé dans un quartier résidentiel à Dilbeek. Construite en 1952, cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations telles que :
En 2010, des travaux de rénovation majeurs ont été entrepris pour moderniser la maison. La salle de bains a été entièrement rénovée, offrant un espace élégant et fonctionnel pour vos moments de détente. De même, la cuisine a été repensée et réaménagée pour répondre aux besoins contemporains. Vous y trouverez une chaudière à gaz de marque Vaillant et relié à la box ENGIE, pour une gestion facilitée de vos besoins énergétiques et garantissant un système de chauffage efficace et économique. De plus, les châssis en double vitrage ont été installés.
En 2011, l'électricité a été entièrement rénovée.
En 2014, de nouvelles améliorations ont été apportées, telles que la rénovation et l'isolation du toit, garantissant une meilleure régulation thermique. L'escalier a été rénové et repositionné afin d'optimiser au maximum l'espace. Un chien-assis a été érigé, permettant l'ajout d'une chambre supplémentaire. Crépis installé sur la façade.
En 2022, Les évacuations des égouts ont été également remises à niveau au niveau de la terrasse, installation de deux chambres de visites.
Un système d'alarme avec contrôle à distance est installé. PEB C.
Déscription/Métré :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 1,557m x 3,051m = 4,749m². + Wc séparé : 0,825m x 1,561m = 1,289m²
Séjour: 7,135m x 3,976m = 28,364m²
Salle à manger : 4,026m x 2,494m = 10,041m²
Cuisine : 1,994m x 3,983m = 7,941m²
1er étage :
Palier/Bureau: 3,914m x 1,587m = 6,212m²
Chambre 1 : 3,420m x 3,535m = 12,090m²
Chambre 2 : 2,084m x 3,209m + 3,821 x 0,854m = 9,95m²
Chambre 3 : 3,974m x 3,406m = 13,537m²
Salle de bains : 1,306m x 3,964m = 5,178m²
Hall nuit : 3,338m x 0,935m = 3,120m²
Sous-sol :
Caves : 33 m²
Garage : Hauteur porte : 1,84m - 6,139m x 3,377m = 20,733m²
Adresse :
Palokestraat 90 - 1700 Dilbeek
| Référence | 5954882 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 75 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 199 m² |
| Surface du terrain | 269 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2014 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 10.59 |
| Garage (surface) | 21 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Salle à manger (surface) | 10 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Section | D |
|---|---|
| Numéro (n°) | 298/N/5 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a75ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1271 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 274 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 67 |
| PEB code unique | 20230606-0002909611-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/06/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 06/06/2023 |
