Villa - à vendre - 1640 Rhode-Saint-Genese 2 750 000 €

6 6 3

Description

- Rez-de-chaussée : 450m² au sol, dalles de Bourgogne, parquet, carrelages
1/ Aile centrale
Hall d'entrée avec vestiaire, escalier vers aile centrale, accès à la cuisine, séjour, salle-de-jeux et sous-sol
Réceptions en deux parties (salon 670/661 = 44m² + salle-à-manger 520/480 = 25m²) avec accès vers jardin et terrasses, armoires / bar intégrées
Salon TV / Bureau 520/400 = 21.8m², lambris et armoires/bibliothèques sur mesure
Espace cuisine 405/366 = 14.8m², super-équipée + prolongation Orangerie/véranda 604/355 = 21.4m², vitré, ouverture sur une terrasse en grande partie couverte
Entrée de service, rangement
Garage I, 760/400 = 30.4m²
Salle de jeux 605/550 = 33.3m²
2/ Aile latérale arrière
Hall intermédiaire menant à la
Piscine couverte 12.70/7.80 = 99m² (cuve piscine 9m/5m)
Espace balnéo 620/519 = 32.2m² avec Vestiaire / Douche, toilette
Garage II, 710/600 = 42.6m² + rangement arrière / buanderie 130/380

- Etage (250m²) séparé en deux ailes / 2 escaliers qui se rejoignent par 1 chambre de coin ou par le rez-de-chaussée
Suite principale 101m² : chambre 670/345 + petit salon 245/460 + dressing 625/245 + salle de bains 516/350 + sauna/rangement 400/410 + grenier / 2nd dressing 436/410 
Hall de nuit avec armoires intégrées dans les sous-pentes
Chambre III et IV, 340/420 = 14.3m², 345/420 = 14.5m², chacune disposant d'une salle-de-douche et mezzanine
Chambre II, 570/290 + dégagement fenêtre = 18m²
Salle-de-bains sur palier
Chambre "de coin" 410/480 = 19.7m² + salle-de-bains (baiggnoire, douche, double lavabo, toilette)
Passage vers l'aile arrière
Hall de nuit avec armories intégrées
Chambre V, 332/419 + dégagement fenêtre = 15m², salle-de-bains attenante
Chambre  / conciergerie 620/640 + accès latéral par escalier extérieur + salle-de-bains + terrasse = 30m²

- Deux sous-sol avec escaliers séparés
Partie technique : 12.24/12.83
Cuve piscine
Chaufferie
Installation de filtration, traitement et chauffage de l'eau de piscine
Partie rangement indépendant 4m/7m60 = 30.4m²

- Techniques et Détails
Système d'alarme intérieur et extérieur
Jardin privatif et clôturé
Grand abri de jardin indépendant et caché
PEB : B.
700m² habitables

- Extérieur
+/- 60 ares  
Pour mémoire, terrain de tennis non entretenu
Portail à rue 
Longue allée d'accès et parking 10 voitures en pavés
Terrain clôturé et sécurisé
Nombreuses espèces de plantes et arbres
Terrasse couverte (salle-à-manger extérieure)
Terrasse non-couverte arrière sur toute la longueur de la maison + cour à l'abri du vent

Général

Référence 4772714
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 6
Jardin Oui
Surface du jardin 4500 m²
Terrasse Oui
Surface du terrain 5846 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1985
Nombre de garage 3
Année de rénovation 1999
Type de toit chien assis

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. acoustique
Parlophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 670
Nbre de toilette(s) (nombre) 8
Chambre 1 (surface) 101 m²
Chambre 2 (surface) 14.3 m²
Chambre 3 (surface) 14.5 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Chambre 5 (surface) 19.7 m²
Largeur de façade 26
Garage (surface) 75 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 44 m²
Salle à manger (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 21.8 m²
Possibilité profession libérale (surface) 33.3 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Oui
Type de piscine inside

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de sécurité intérieur et extérieur
Alarme Oui
Porte blindée Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 100 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet
Prendre contact pour le bien : 4772714

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.