Maison unifamiliale - à vendre - 1630 LINKEBEEK 645 000 €

4 3 198 m² 1 PEB : D

Description

- Rez-de-jardin : 73m², hsp 3m
Hall d'entrée et escalier vers sous-sol et étages
Séjour en deux parties 38m² avec parquet , feu ouvert cassette et bow-window, volets roulants
Cuisine récente 416/270 + office 169/200 + toilette; équipements :four électrique, 5 taques de cuisson au gaz, lave-vaisselle, emplacement pour frigo; accès terrasse et jardin, volets roulants.
Terrasse et jardin sud

- 1er Etage : 60m², hsp 2m80, plancher peachpin au sol, placards de rangement sur palier
Chambre I, 400/390 = 15,6m², sopts en plafonds, salle de douche + toilette et lavabo sur meuble, accès terrasse, volets roulants
Chambre II, 522/426 = 22.2m² + salle de bains attenante (baignoire, double lavabo sur meuble, toilette, blue stone au sol)

- 2nd Etage :  plancher au sol
2 chambres de taille similaire 400/272 = 11m²
Salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilette
Mezzanine aménagée dans le grenier +/- 10m², accès en colimaçon

- Sous-sol
4 caves
Buanderie
Citerne d'eau de pluie et hydrophore 
GARAGE 1 Voiture (porte manuelle + piéton) + emplacement extérieur dans la descente d'accès

- Techniques
Double vitrage sur châssis PVC
Volets extérieurs au rez + ch arrière
Système d'alarme
Chaudière Vaillant au gaz

Adresse :

Rue de la Brasserie 42 - 1630 LINKEBEEK

Général

Référence 5840933
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 198 m²
Surface du terrain 357 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1936
Nombre de garage 1
Année de rénovation 2011

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 220
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Largeur de façade 5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Type de grenier grenier bas
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 779.59 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1702 €
Revenu cadastral (€) (montant) 892 €

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 323
Emission CO2 (émission CO2) 124
E total (Kwh/an) 104156
PEB code unique 202311290003053154RES1
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/11/2033
Date du PEB (datetime) 29/11/2023
Prendre contact pour le bien : 5840933

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