Située dans un quartier résidentiel prisé à proximité du Golf de Sept Fontaines, cette maison récente (2022) combine élégance, confort moderne et espaces de loisirs exceptionnels. Parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité, elle propose des volumes généreux et des prestations haut de gamme.
Hall d’entrée lumineux avec vestiaire intégré.
Séjour spacieux et baigné de lumière regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
Bureau donnant sur une cave à vin vitrée et climatisée.
Salle polyvalente / salle de loisirs offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Trois chambres avec dressing intégré et salle de douche privative pour chacune.
Suite parentale avec dressing indépendant et salle de bain attenante équipée d’une double douche, garantissant confort et intimité.
Salle de jeux pour enfants.
Grande pièce polyvalente pouvant accueillir différents usages (home cinéma, bureau, loisirs…).
Terrain de mini-foot avec vestiaires.
Terrain de pétanque couvert.
Local technique complet pour l’entretien de la maison et des installations sportives.
Piscine privée pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Terrain de padel idéal pour les amateurs de sport.
Second terrain de pétanque pour se divertir en famille ou entre amis.
Jardins et terrasses aménagés pour un cadre de vie agréable et convivial.
Ventilation double flux pour un air sain et confortable.
Chaudière au gaz récente.
Alarme et systèmes de sécurité intégrés.
Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée.
Située dans un cadre verdoyant et calme, la maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, infrastructures sportives et au centre de Waterloo. Le quartier offre un environnement privilégié pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.
| Référence | 7194187 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 900 m² |
| Surface du terrain | 3774 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 1000 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 6 |
| Chambre 1 (surface) | 35 m² |
| Chambre 2 (surface) | 28 m² |
| Chambre 3 (surface) | 28 m² |
| Chambre 4 (surface) | 26 m² |
| Chambre 5 (surface) | 32 m² |
| Garage (surface) | 60 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Salle à manger (surface) | 60 m² |
| Cuisine (surface) | 35 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 30 m² |
| Bureau (surface) | 30 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | aluminium et bois |
| Panneaux solaires | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 11950 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 56 |
| E total (Kwh/an) | 49000 |
| PEB code unique | 20220307501415 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/03/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 07/03/2022 |
