Description
- Rez-de-chaussée : 315mp², hsp 2m82
Large hall d'entrée principale, 594/639 = 38m², majestueux escalier en acajou vers l'étage
Vestiaire avec penderies et toilette
Entrée de service et placards intégrés
Séjour en trois parties, parquet en chêne marqueté, portes fenêtres sur l'extérieur arrière
=> Salon 11m82/5m80 = 68.5m², feu ouvert, petites marches vers
=> Coin feu / salon TV 539/454 = 24.5m², feu ouvert
=> Salle-à-manger 626/627 = 39.2m², vitrée sur les trois côtés
Cuisine séparée 5m80/8m = 46.4m², marbre au sol; large îlot central avec équipements Gaggenau (2x lave-vaiselle, 2x fours, ...) et hottes intégrées dans le plan de travail en granit, meubles sur les trois côtés, coin-à-déjeûner
Vestibule avec escaler de service
Passage couvert entre l'entrée avant et le jardin arrière
Chambre II (d'appoint) avec salle-de-douche (toilette, lavabo) et kitchenette
Garage 3 voitures, 3 portes à ouverture télé-commandées, 9m87/7m21 = 71m², hsp 2m10
- Etage : 315m² au sol
Hall avec galerie meublée d'armoires en acajou
Suite principale : chambre 634/590 = 37.5m², feu ouvert, porte-fenêtre ouvrant vers terrasse avec vue sur le jardin, parquet de chêne au sol, double dressing, salle-de-bains 18m² (baignoire hors du commun, double vasque sur meuble en marbre, douche à l'italienne, toilette)
Palier avec ascenseur, escalier de service
Bureau 429/491 = 21m², bibliothèques intégrées
Chambre III ("d'invités") 420/537 = 22.5m² avec salle-de-douche et toilette
Pièce "lingerie" 4m70/3m60 = 16.9m²
Chambre IV, 20m² avec salle-de-douche attenante
Second palier vers
Conciergerie 75m² : séjour, cuisine équipée, 2 chambres et salle-de-bains
- Grenier complet
Rangement
Techniques
- Sous-sol : 235m², carrelages sauf marbre dans le
Buanderie 32m², armoires à linge
Salon en trois parties, spots intégrés dans les plafonds
=> Family-room 5m54/11m57 = 64m², petites marches
=> "Jardin d'hiver" avec skylight
=> "Cinema" 539/454 = 24.5m² devenu Archives
Dressing Hiver/Eté, frigo à vêtements
Spa : vestiaire, sauna, sanitaires
Caves
=> Provisions
=> à vin climatisée avec 48 caveaux et 1 table de dégustation
=> Techniques 37m²
- Techniques
Ascenseur rez - 1er - sous-sol
Cabine haute tension
Toiture en ardoises
Châssis double vitrage en bois à croisillons
Système d'alarme couplé avec les détecteurs d'incendie
Toiture isolée
- Divers
Très nombreux intégrés sur mesure : penderies, bibliothèques, rangements
Construction 1968 (Jacquemotte)
3 cages d'escalier
Portail d'entrée (voiture, piéton) à ouverture télécommandée
Videophonie
Possibilité de lotir
- Extérieur
Terrain 96ares
Cour pavée et parking pour une dizaine de voitures
Pool-house 45m², vestiaire, douche, terrasse couverte
Jardin paysager avec une soixantaine d'essences différentes
Plans d'eau avec cascades et rochers
Eclairages de nuit
Deux Accès pavés
=> privé depuis la drève des Marronniers
=> partagé avec le voisin depuis l'avenue
Cabanes de jardin : en dur et en bois
Général
| Référence |
5956465 |
| Catégorie |
Bien exceptionnel |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
6 |
| Nombre de salles de bain |
5 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
757 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du propriétaire |
Bâtiment
| Année de construction |
1968 |
| Nombre de garage |
3 |
| Année de rénovation |
20022 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
electrique |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain assis |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-ouest |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
8 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
865 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
6 |
| Chambre 1 (surface) |
37.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
18 m² |
| Chambre 3 (surface) |
22.5 m² |
| Chambre 4 (surface) |
20 m² |
| Chambre 5 (surface) |
15 m² |
| Largeur de façade |
21.5 |
| Garage (surface) |
71 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
93 m² |
| Salle à manger (surface) |
39.2 m² |
| Cuisine (surface) |
46.4 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
102 m² |
| Bureau (surface) |
21 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
| Surface balcony 1 |
100 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Type de grenier |
seulement rangement |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
ambassade - chancellerie |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
parc d'habitat |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
PROPRIETAIRE |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Type de contrôle d'accès |
barrière |
| Alarme |
Oui |
| Concierge |
Oui |
| Porte blindée |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
bois |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
80 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
parquet |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Energie
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
461 |
| PEB code unique |
20161122025253 |
Négociations
| Date de l'estimation |
01/05/2023 |
