Maison - à vendre - 1390 Grez-Doiceau 355 000 €

3 1 130 m² PEB : C

Description

Au centre de Grez-Doiceau,  (école, commerces, transports, on fait tout à pied) ,charmante maison unifamiliale de 130m2 sur un terrain de 2a60ca  en parfait état (rien à faire, on dépose ses meubles) profitant d’un beau jardin entretenu au calme. La maison dispose d'un séjour avec  cuisine ouverte  fonctionnelle et entièrement équipée avec coin à déjeuner, d'une buanderie/chaufferie, de 3 chambres réparties sur 2 étages dont une avec mezzanine de 9m2 ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche.  bâtiment annexe .Possibilité taux réduit de droits d'enregistrement à 6% : R C Non indexé : 364

DESCRIPTION

- Maison unifamiliale de 130m2
- Grande terrasse carrelée
- Beau jardin entretenu au calme
- Cuisine ouverte full équipée
- Buanderie
- 3 chambres + Mezzanine
- Salle de bain + douche 
-Bâtiment annexe

SURFACES INTERIEURES
Rez-de chaussée
-
Entrée vestiaire
- Salon : 15m2 avec nouveau plancher au sol
- Salle à manger : 13,5 m2 avec magnifique carrelage ancien d'origine en très bon état .
- Cuisine ouverte : 14m2 avec nouveau plancher au sol
- Buanderie/chaufferie : 4,5m2
- Toilette

1er étage
- Hall avec rangement intégrés : 10m2
- Chambre 1 : 14m2 avec plancher ancien
- Chambre 2 : 13m2 avec plancher ancien

2ème étage
- Chambre 3 : 15m2 avec  Plancher ancien  + Mezzanine 9m2
- Salle de bains (bain + douche) : 11m2

 EXTERIEURS
- Terrasse : 20m2 en carré de pierre bleue
- Jardin : 200 m2 avec gazon et jolies plantations
- Bâtiment annexe  actuellement servant de rangement, mais pouvanr être aménagé en pièce de vie (bureau etc...)

TECHNIQUES
Chauffage au gaz naturel de ville, chaudière Wiesmann
Inslallation électrique en conformité
Revenu cadastral non indexé 364€
Possibilité taux réduit de droits d'enregistrement à 6%

Général

Référence 6024878
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 260 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 13.5 m²
Cuisine (surface) 14 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 208.5 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 229
E total (Kwh/an) 35026
PEB code unique C
Prendre contact pour le bien : 6024878

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