Charmante maison villageoise à Grez-Doiceau (Nethen) , à rénover
À quelques minutes des commerces et écoles, découvrez cette charmante maison villageoise aux trois façades, nichée au cœur d'un magnifique terrain de 8 ares bien orienté (Sud-Ouest). Son emplacement idéal offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains fonctionnelle pouvant se transformer en buanderie ou arrière cuisine.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une petite chambre supplémentaire. De plus, le grenier offre la possibilité d'être aménagé en une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
Cette maison dispose également d'une cave pratique ainsi que d'un garage pour faciliter votre quotidien. Une dépendance spacieuse est également présente, offrant la possibilité d'accueillir une profession libérale.
Prix de vente : 265.000€
Classe énergétique (PEB) : G
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Adresse :
Rue de Hamme-Mille 134 - 1390 Grez-Doiceau
| Référence | 5454696 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 806 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 806 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|
| Largeur front de rue | 14 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17.79 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 5.82 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Garage (surface) | 20 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 9.5 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 15 m² |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Revenu cad. indexé (montant) | 1122 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 607 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 583 |
| E total (Kwh/an) | 66915 |
| PEB code unique | 20230404019866 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/04/33 |
| Date du PEB (datetime) | 04/04/23 |
