Description
CHARMANTE MAISON FAMILIALE située dans la magnifique commune de Lasne, un véritable paradis pour les amoureux de nature, les familles et les sportifs.
La maison comprend : salon lumineux et accueillant avec accès à la terrasse et au jardin bien orientés, cuisine ouverte sur la salle à manger avec feu ouvert double face, 4 chambres (21-21-17-16 m²), 2 salles d'eau, buanderie, chaufferie, garage avec espace de stockage et double parking privatif pour 5-6 voitures. Possibilité profession libérale.
Ce bien offre un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.
PEB (E)
REZ-DE-JARDIN (Plancher flottant)
Séjour offrant un bel espace de vie de 70 m², comprenant :
- le salon lumineux et accueillant de 24 m² avec accès à la terrasse et au jardin,
- la salle à manger de 34 m² avec feu ouvert double face,
- la cuisine de 12 m² ouverte sur le séjour, avec accès au jardin.
Toilette invités.
Buanderie.
Chaufferie.
GARAGE 1 voiture avec espace de stockage de 34 m².
REZ-A-RUE (Tapis type Sisal)
Hall.
Chambre 1 de 21 m² (actuellement utilisée comme bureau).
Chambre 2 de 17 m² bénéficiant d'une belle vue plongeante sur le jardin (plancher).
Pièce polyvalente de 18 m² (pour un dressing parental ou family room ou chambre - cfr photo billard)
Salle de bains de 9 m² (à revoir - baignoire, meuble double lavabo, toilette)
Hall de nuit.
Chambre 3 de 21 m² avec placards.
Chambre 4 de 16 m² avec placards.
Salle de douches récente (douche, meuble lavabo, toilette - velux).
REMARQUES
Surface totale +/- 232 m² (càd +/- 198 m² habitables et +/- 34 m² non habitables).
Chauffage au mazout. Chaudière Viessmann récente (+/- 2020). Citerne à mazout de 2000L.
Châssis mixtes (bois et PVC).
Maison raccordée aux égouts.
PEB : E - 357 kWh/m².an - Emissions spécifiques de CO2 : 88 kg CO2/m².an
JARDIN ET ABORDS
Terrain de +/- 2 ares 30 centiares.
Double parking privatif pour 5 à 6 voitures au total.
Jardin au Sud - Sud/Est.
Caractéristiques
Général
| Référence | 7711925 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 230 m² |
Bâtiment
| Nombre de garage | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Garage (surface) | 30 m² |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Salle à manger (surface) | 34 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1522 € |
|---|
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 357 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 88 |