Villa - à vendre - 1370 Jodoigne - 490 000 €

5 3 240 m² 1 PEB : E

Description

Spacieuse et lumineuse villa à 5' des transports, commerces, écoles, au grand calme jouissant d'une belle vue sur la campagne. Elle comprend : au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec feu à cassettes, une grande cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains/buanderie, une douche. A l'étage : 2 grandes chambres, une toilette séparée, une salle de douches, et une vaste mezzanine (35m²) 18m² de rangement sous toiture . 140m² au sous-sol comprenant un grand garage de 80m², 3 grandes caves. Beau jardin. Travaux à prévoir pour remettre la maison au gout du jour.

Rez-de-chaussée
Entrée, toilette et vestiaire, carrelage au sol
Grand séjour de 80m² avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Carrelage au sol. Feu à cassettes dans le salon.
Cuisine équipée (à rénover) de 12m²
Hall de nuit menant à 3 belle chambres (13m², 13m² e 11m²) plancher mélaminé au sol
Une salle de bain avec bain, double lavabo et coin pour la machine à laver
Petite pièce avec une douche.
Pièce menant à l'étage avec cuisine .

Etage
Grande mezzanine de 34m² (bureau/chambre) bois mélaminé au sol
2 chambres de 22m² bois mélaminé au sol
Une salle de douche (lavabo et douche)
Une toilette séparée

Généralités
Chauffage central au mazout, citerne dans la cave de 2.000l
Très grand garage de 80m² + 3 caves de 13m², 22m², 23m²
Beau jardin avec belle vue sur la campagne, terrasse en cassons de pierre bleue.

Général

Référence	7123756
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	1620 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	240 m²
Surface du terrain	1772 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1980
Nombre de garage	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	21 m²
Chambre 5 (surface)	21 m²
Garage (surface)	80 m²
Salle de séjour (surface)	58 m²
Cuisine (surface)	12 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	356
Emission CO2 (émission CO2)	88
E total (Kwh/an)	89551
PEB code unique	E
PEB valide jusqu'au (datetime)	01/09/2035
Date du PEB (datetime)	01/09/2025

E-mail
Plus d'informations Tel.
010/68.18.90

Prendre contact pour le bien : 7123756

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