Maison - à vendre - 1320 Hamme Mille - 460 000 €

Description

Rez-de-chaussée
Entrée : 6,33m²
A droite de l'entrée : Une pièce polyvalente de 35m², beau plafond en bois
Un vaste séjour de 59m², avec poutres apparentes et baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Poêle à bois
Cuisine équipé de 17m², arrière cuisine/buanderie/chaufferie avec toilette.
Etage
3 chambres de 17m², 11,5m², 12,35m²
Une salle de bains avec bain, douche séparée, lavabo, wc
Grange
Rez-de-chaussée : 50m²avec accès direct au jardin
Mezzanine : 15m²
Informations techniques
Nouvelle toiture sur la grande partie (Maison est cuisine) Toutes les toitures ( maison, cuisine, séjour) sont isolées
Nouveaux "vélux" à l'étage
PEB C
Installation électrique en conformité (travaux effectués pour nouvelle demande de mise en conformité)
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente
Caves
Relié aux égouts
Citerne d'eau de pluie (reliée toilette, machines etc...)
Travaux de rafraichissement à prévoir : Rapport Audit travaux disponible sur demande

Général

Référence	6795890
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	253 m²
Surface du terrain	1338 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1890

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche et bain

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	150
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	23.1 m²
Chambre 2 (surface)	17.23 m²
Chambre 3 (surface)	11.4 m²
Chambre 4 (surface)	10.12 m²
Chambre 5 (surface)	10.58 m²
Garage (surface)	50 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	59 m²
Cuisine (surface)	17 m²
Possibilité profession libérale (surface)	35 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Orientation de la terrasse	sud ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	18/12/2001

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	253
E total (Kwh/an)	65788
PEB code unique	C
PEB valide jusqu'au (datetime)	13/05/2035
Date du PEB (datetime)	13/05/2025