Description
Modifa a le plaisir de vous faire découvrir cette lumineuse maison 4 chambres avec jardin. Située à 5 min du centre de Grez-Doiceau et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une toilette, un lumineux séjour de 40 m², une cuisine super équipée de 16 m² avec une arrière-cuisine/buanderie. Une chambre de 25 m² qui peut être transformée en studio avec une pièce dressing / future cuisine et une salle de douche privative. Il y a la possibilité de faire une entrée indépendante à ce studio. A l'étage, un hall de nuit qui possède une belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec douche et bain séparés, 3 chambres de 32 m², 20 m² et 20 m². Une grande cave de 47m².A l'extérieur, un beau jardin avec terrasse et parkings. Au grand calme, bel environnement verdoyant.
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée ( 126, 20 m²)
- Un hall d'entrée de 11,6 m².
- Une toilette de 4,2 m².
- Un salon de 20,6 m².
- Une salle à manger de 18,6 m².
- Une cuisine de 16,4 m².
- Une arrière cuisine de 5,9 m² .
- Une chambre de 25 m² qui peut être transformée en studio avec une pièce dressing/ futur cuisine de 10,9 m² et une salle de douche privative de 4,6 m².
Etage ( 102 m²)
- Une chambre de 32,2 m² avec une pièce dressing.
- Un hall de nuit de 8 m².
- Une salle de bain avec toilette, bain et douche séparée de 11,5 m².
- Une chambre de 20 m².
- Une chambre de 19,8 m².
Sous-sol
Une vaste cave de 47,50m²
Généralité
- 19 panneaux photovoltaïque
- Nouveau poêle à pellet
- Chauffage électrique
- Construction en 2003
- PEB C
- électricité conforme
- Parkings
Caractéristiques
Général
| Référence |
7648711 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1700 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
275 m² |
| Surface du terrain |
1800 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2003 |
| Carport |
Non |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
electrique |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
campagne |
| Orientation de la terrasse |
sud ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
127 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
25 m² |
| Chambre 2 (surface) |
32 m² |
| Chambre 3 (surface) |
20 m² |
| Chambre 4 (surface) |
20 m² |
| Salle de séjour (surface) |
21 m² |
| Salle à manger (surface) |
19 m² |
| Cuisine (surface) |
16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Type de grenier |
grenier bas |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Equipement extérieur
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
19/11/2007 |
Équipements techniques
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
224 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
42 |
| E total (Kwh/an) |
67986 |
| PEB code unique |
C |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
23/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
23/03/2025 |
