Situé dans le somptueux domaine d'Angoussart, vaste villa de 370m² comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine avec coin déjeuner, 2 chambres , salle de bains.
A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains et une salle de douches, 2 garages, parkings, au rez jardin, vaste pièce pour profession libérale. 110m² de sous-sol.
REZ-DE-CHAUSSEE
- Entrée avec toilette et vestiaire de 16,5m². Le sol est en carrelage.
- Lumineuse cuisine de 17,7 m² avec coin à déjeuner et un accès vers l'extérieur. Le sol est en carrelage de couleur crême.
- Grand séjour de 60,4 m². Revetement de sol en carrelage.
- Hall de nuit de 5,8 m².
- Chambre 1 de 20,5m². Le sol est en parquet.
- Chambre 2 de 17,9m². Le sol est en parquet.
- Salle de bain de 9,2m². Revêtement du sol en carrelage. Cette piece d'eau possède une toilette, un bain ainsi qu'une douche. Et elle est attenante à la chambre 2.
- Charmante cage d'escalier de 5,9m². Avec un escalier en effet marbre.
- Garage de 31,7m². Un garage pour deux voitures, avec deux portes électriques.
- Buanderie de 8,6m².
ETAGE
Le revetement du sol de l'étage est en parquet.
- Chambre 3 de 32,9 m².
- Salle de douche de 4,9m². Le sol est en carrelage bleu. Cette salle de douche est attenante à la chambre 3.
- Chambre 4 de 13,9m².
- Hall de nuit de 10,5m²
- Salle de bain de 7,4m². Le revetement du sol est en carrelage bleu, idem salle de douche.
- Toilette de 1,6m². Le sol est en carrelage bleu idem salles de bains de l'étage.
- Chambre 5 de 11,1m².
- Chambre 6 de 23,4m².
Caves
- rez-de-jardin, pièce de 31,9 m² avec baies vitres donnant vers la jardin. Cette piece offre la possibilité d'exercer une profession libérale.
- Cave de ragement de 18,9 m².
- Cave avec compteur de 8,6m².
- Chaufferie de 10,3m².
Extérieur
- Jardin de 74 ares
- 4 places de parking
- Belle terrasse de 25 m² avec une magnifique vue sur le jardin
- Deux portails permettent d’accéder à la propriété : l’un pour les véhicules et l’autre pour les piétons.
Technique
- Chauffage au mazout
- PEB C
- Volets à toutes les fenêtres du rez, volets électrique au séjour.
- Controle d'étanchéité de la citerne à mazout ( 5000l), valable jusqu'en novembre 2027.
- Déclaration environnementale de classe 3 valable jusqu'en janvier 2028.
- Bien situé dans un lotissement
-Travaux d'élagage à prévoir
- Travaux à prévoir pour remettre la maison au gout du jour.
