Description
Uccle – Lycée Français
Située à proximité du lycée Français, charmante maison bel-étage avec garage, veranda et jardin
Hall d'entrée menant au garage, caves et douche/wc
Au 1er : beau séjour et salle à manger avec feu ouvert, donnant accès à la veranda et au jardin.
cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvrant également à la véranda, prolongeant ainsi les espaces de vie et offrant une vue sur le jardin.
Au 2ème : deux belles chambres, ainsi qu'une **salle de bains complète
AU 3ème : Combles spacieux ( m²) avec trappe d’accès, modulable en 3ème chambre (demande de permis à introduire par l'acquéreur)
Toiture rénovée en 2024, chaudière individuelle au gaz 2023 - PEB : E
Proximité des commerces, écoles et transports
Informations et visites : Anastasios Shinas au 0472/33.62.89 et as@modifa.be
Description et métré :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier : 440x258 = 11 m²
Local chaudière et douche : 199x259 = 6 m² et wc séparé : 084x171 = 2 m²
Garage : 576x301 = 17 m² - Cave : 2 m² et 2 m²
Au 1er étage : palier : 228x124 = 3 m²
Séjour/salle à manger 770x322 = 30m², feu ouvert accès à la véranda et jardin via la salle à manger
Cuisine 296x238 = 7m², équipements complets : four, frigo, taques VC, frigo et surgélateur, lave-vaisselle; porte ouvrant sur véranda et jardin
Véranda : 191x569 = 10 m² - Jardin : 20 m²
Au 2ème : Palier : 2,5 m²
Chambre I 425x322 = 14 m²
Chambre II 336x570 = 17 m²
Salle de bains : 300x240 = 7 m²
Au 3ème : Combles à aménager en 3ème chambre ou espace de vie : 776x574 = 43 m²
- Techniques :
Châssis en PVC Oscillo-battnats et double vitrage
Toit rénové en 2024 : couverture et étanchéité, isolation thermique de la toiture , les corniches, les descentes d’eau, les fenêtres de toiture, les planches de rives et couvre-murs
Chaudière individuelle au gaz 2023
Adresse :
Chaussée de Saint-Job 110 - 1180 Uccle
Caractéristiques
Général
| Référence |
7775158 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
20 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
161 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1952 |
| Nombre de garage |
1 |
| Année de rénovation |
2024 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Type de grenier |
possibilité d'équiper |
| Grenier |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17 m² |
| Chambre 3 (surface) |
43 m² |
| Garage (surface) |
18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
Equipement extérieur
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Charges & Rendement
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
10 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
264 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
62 |
| E total (Kwh/an) |
42650 |
| PEB code unique (-) |
20250110-0000701106-01-7 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
10/01/2035 |
| Date du PEB |
10/01/2025 |
