Quartier du Prince d’Orange, élégante villa de style classique de près de 400 m² habitables qui séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Large hall d'entrée vers double salon lumineux avec feu ouvert, ainsi qu’une salle à manger séparée, également dotée d’une cheminée. La cuisine entièrement équipée dispose d’un coin déjeuner convivial et d'un accès direct à une terrasse couverte.
Aux deux étages supérieurs, six chambres, dont une suite parentale, trois salles de bains, un espace de bureau (idéal télétravail).
Garage pour 2 voitures, nombreuses caves offrant un bel espace de rangement.
- Rez-de-Chaussée : 150m² - parquet- HSP=3m
Sas d'entrée ouvrant sur somptueux hall d'entrée 25m²
Salle-à-manger séparée (400/450=23m²) avec feu ouvert
Double salon (500/680+460/510=60m²) avec feu ouvert et accès terrasse/jardin
Cuisine équipée (810/460=37m²) avec coin à déjeuner + office avec entrée latérale
- 1er étage : 150m² - parquet - HSP=2,80m
Palier + coin bureau (630/380=25m²)
Chambres
=> Suite 39m² : Sas + Chambre avec placards et balcon, Salle- de-bains complète
=> II (430/310=14m²) avec douche, placards et lavabo
=> III (dressing Mr) (400/340=14m²)
=> IV avec placards (400/420=17m²) Salle de bains "Jack and Jill" (210/320=7,5m²)
=> V avec placards (360/410=16m²)
- 2ème étage : plancher - pleine hauteur
Chambres
=> VI (780/530=42m²), toilette
=> VII / bureau (350/40+500=19m²)
Grenier de rangement
- Sous-sol: 100m²
Double garage
Buanderie
Nombreuses caves, Chaufferie (Vaillant GAZ 2017)
- Détails et Finitions
Construction 1955 - Rénovation complète 2002 + au fil des années ...
Surfaces : 365m² habitables - 465m² construits - Parcelle 21a30ca
Chauffage gaz à induction Vaillant 2017
Système d'Alarme
Connection aux égouts
Portail à rue + Porte garage (2 voitures) automatique
Installation Electrique conforme
Citerne à mazout inutilisée
| Référence | 6238793 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 390 m² |
| Surface du terrain | 2130 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2010 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Chambre 5 (surface) | 42 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Salle de séjour (surface) | 60 m² |
| Salle à manger (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 37 m² |
| Bureau (surface) | 19 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
| Précompte immobilier (montant) | 7383 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 85 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 260 |
| E total (Kwh/an) | 124540 |
| PEB code unique | 20250303-00000706320-01-0 |
| Date du PEB (datetime) | 03/03/2025 |
