Description
Quartier Esseghem - Jette
Située au cœur du quartier Esseghem, spacieux immeuble mixte de caractère "début XX siècle", offrant une possibilité de profession libérale + deux logements
Au rez-de-chaussée : large vitrine commerciale avec accès et une porte d'entrée séparé, offrant une espace bureau/séjour et salle à manger (+/- 95m²)
Un cuisine, une salle de bains complète et une cour
Au 1er étage : Séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, une belle chambre avec dressing et 2 salles de douches (+/-85m²)
Au 2ème : Deux chambres avec espace kitchenette et une salle de douches (+/- 55m²)
Au sous-sol: trois caves ( local chaudière, buanderie et local compteurs) + 1 atelier à la partie côté rue ( accès direct via l'avant)
Chaudière au gaz récente. PEB : G. A proximité immédiate de commerces, écoles, transports, parcs et gare.
Immeuble de commerce et de rapport, selon titre de propriété et RU.
Informations et visites : Anastasios Shinas 0472/33.62.89. et as@modfia.be
Description :
Rez-de-chaussée ( possibilité bureau/profession libérale)
Hall d'entrée
Séjour/salle à manger et chambre à l'arrière ou espace bureau : 68m² ( toris grandes pièces en enfilade)
Cuisine : 11m²
Salle de bains complète : 6m²
Accès cour : 13m², clos de murs
1er Etage :
Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte : 48m²
Salle de douche et wc attenant à la cuisine : 4m²
Chambre : 15m² + dressing et salle de douches attenants : 6m² et 4m²
2ème Etage :
Chambre : 15m²
Chambre : 17m² + espace kitchenette : 6,5m²
Salle de douches et wc : 5m²
Sous-sols :
Escalier et dégagement
3 compteurs électriques et 3 compteurs gaz - 1 compteur d'eau
Cave I : Local chaudière et rangement : 10m²
Cave II : 19m²
Cave III / Atelier, l'accès est indépendant des autres : 20m²
Technique :
Chaudière au gaz récente VAILLANT
Eléctricité à remettre à niveau
Adresse :
Rue Dansette 39 - 1090 Jette
Caractéristiques
Général
| Référence | 7083150 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 295 m² |
| Surface du terrain | 135 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1927 |
|---|
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17 m² |
| Chambre 5 (surface) | 19 m² |
| Largeur de façade | 6.7 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Salle à manger (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 95 m² |
| Bureau (surface) | 95 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 2876.62 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | plancher |
|---|
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 135 |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 354 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 69 |
| E total (Kwh/an) | 33022 |
| PEB code unique | 202504120000710969017 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 12/04/2025 |