Description
Situé à Ixelles, à l’angle de la rue du Tabellion et de la rue de l’Aqueduc, cet immeuble de rapport bénéficie d’une localisation stratégique au cœur d’un quartier dynamique et recherché, caractérisé par la présence de nombreux commerces et immeubles similaires.
Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement affecté au secteur Horeca, offrant une belle visibilité, ainsi que de caves et espaces de stockage en sous-sol.
Aux étages, on retrouve trois appartements 1 chambre, répartis du 1er au 3e étage sous toiture.
Aux étages, on retrouve trois appartements 1 chambre, répartis du 1er au 3e étage sous toiture.
Construit au début du 20e siècle, l’immeuble a conservé son caractère tout en bénéficiant de rénovations ponctuelles. L’appartement du 2e étage a notamment été rénové en 2018, améliorant le confort global du bien.
Données cadastrales : Ixelles, 7e division, section B, parcelle n°233/A/4, pour une contenance de 80 ca.
Renseignements Urbanistiques provisoires sous réserve d'une Analyse technique urbanistique ( 4 compteurs gaz avant 1993).
Revenu cadastral de base : 2.335 €.
Renseignements Urbanistiques provisoires sous réserve d'une Analyse technique urbanistique ( 4 compteurs gaz avant 1993).
Revenu cadastral de base : 2.335 €.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien situé avec un potentiel locatif attractif dans une commune prisée de Bruxelles.
Infos et visites Gaëtan de Casterlé - gdc@modifa.be - +32 484 606 696
Adresse :
Rue du Tabellion 1 - 1050 Ixelles
Caractéristiques
Général
| Référence | 7773833 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 300 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 2973 € |
|---|